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Verizon Retail Center 219-221 State Ave

6 853 pi² 69% Loué Vente au détail Immeuble Marysville, WA 98270 3 301 121 $ CAD (482 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Washington Marysville 219-221 State Ave, Marysville, WA 98270

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Occupé par Verizon, Edward Jones, Reboot Recovery et PacWeezy Barbershop
  • Tous les locataires opèrent selon une structure de location triple nette qui protège le propriétaire de la hausse des coûts d'exploitation
  • Situé dans la zone commerciale de Marysville-Arlington, l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de l'État et la deuxième plus grande ville du comté de Snohomish
  • Verizon représente 20 % du GLA et occupe les locaux depuis plus de 12 ans avec une toute nouvelle prolongation de 5 ans
  • Site de pavage du Marysville Town Center ancré à Albertsons, un centre commercial aux besoins quotidiens comptant de nombreux locataires nationaux
  • Revenu régional moyen élevé de 123 000$ dans un rayon de 3 milles

Résumé de l'annonce

L'offre offre l'occasion d'acquérir le Verizon Retail Center, un pavé de 2 étages de 6 853 pi2 du Marysville Town Center ancré à Albertsons, un centre de vente au détail qui répond aux besoins quotidiens. La propriété est occupée à 69 % par une combinaison de locataires nationaux cotés au crédit et d'exploitants locaux, dont Verizon, Edward Jones, Reboot Recovery, et un tout nouveau bail avec PacWeezy Barbershop qui sera ouvert au quatrième trimestre de 2024 (tous exploités sur des baux à triple net). Des hausses supplémentaires ont été fournies lors de la location du poste vacant unique de 2 115 SF. La propriété profite de son emplacement à l'angle difficile des rues Fourth et State, avec un accès direct aux rampes de l'I-5 et un tirage quotidien vers le grand centre, assuré par des Albertsons, des grands lots, des Staples et des baux flambant neufs avec Burlington et Daiso, apparemment très performants.

Pièces jointes

VerizonWirelessRetailCenter-Marysville-WA-Loop

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 853 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2011
Prix
3 301 121 $ CAD
Prix par pi²
482 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
181 562 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
DC - Downtown Commercial
Stationnement
850 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 200
  • 2 115 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • Pad
  • 4 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Available: 4,000 SF Retail Building Pad or 2,389 SF QSR with Drive Thru | Rental Rates: Call for Details | Join: Staples, Petco, JCPenney, Big Lots, Albertsons, Rite Aid, MOD Pizza, and more! *Broker to verify commission with Listing Agent when submitting an offer.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
200 2 115 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
Pad 4 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

200

Taille
2 115 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

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Taille
4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

Pad

Taille 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Available: 4,000 SF Retail Building Pad or 2,389 SF QSR with Drive Thru | Rental Rates: Call for Details | Join: Staples, Petco, JCPenney, Big Lots, Albertsons, Rite Aid, MOD Pizza, and more! *Broker to verify commission with Listing Agent when submitting an offer.

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Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 005287-003-001-02
  • 005287-003-001-01
 Évaluation des bâtiments 1 752 525 $ CAD
Évaluation du terrain 533 304 $ CAD Évaluation totale 2 285 828 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 005287-003-001-02
  • 005287-003-001-01
Évaluation du terrain
533 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 752 525 $ CAD
Évaluation totale
2 285 828 $ CAD
(206) 693-3352

Contacts

  • Sean Tufts
    Sean Tufts
  • Kevin Adatto
    Kevin Adatto
  • Joe Dugoni
    Joe Dugoni

  • ID d’inscription: 33207905

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 219-221 State Ave, Marysville, WA 98270

Le Vente au détail Propriété à 219-221 State Ave, Marysville, WA 98270 est actuellement disponible à vendre. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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(206) 693-3352 x

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(206) 693-3352

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(952) 356-0100

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(206) 693-3329

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