21859 Sr-54
Lutz, FL 33549

À louer... WaterFront C2 (la carte de zonage du comté se trouve dans cette liste, sous documents) Bail triple net (Le projet de loi annuel sur l'impôt foncier se trouve dans cette liste, sous documents) 33 $/pi2 par an Comté de Pasco, Édifice commercial autonome, zoné : C2 - Commercial général * terrain de 1,5 acre (1,48 pour être exact) * frontage SR54 -Emplacement principal * 4 016 PI2 * L'utilisation la plus élevée et la meilleure est : actuellement utilisé comme immeuble de bureaux corporatifs *Unique et haute visibilité *Taille exceptionnellement grande du lot Immeuble de 2 étages en béton ou en béton avec environ 12-14 bureaux individuels (selon la façon dont vous les utilisez), 2 salles de bains nouvellement mises à jour, 1 cuisine nouvellement mise à jour, très grand bureau de réceptionniste et bureau avec fenêtres en verre givré, hall d'entrée, multiples entrées privées, grand stationnement, grande salle de service avec un garage roulant/baie porte-baie parfait pour les livraisons et un très grand clôturé dans la zone ou la cour. L'étage supérieur est actuellement aménagé comme une très grande salle de conférence avec un bureau attenant privé. Conduite : Veuillez noter que le bâtiment et le terrain font l'objet d'une surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et que le bâtiment est muni d'une alarme surveillée. N'essayez pas d'entrer dans le bâtiment. La propriété de l'Est appartient à FDOT (59 acres) et la propriété de l'Ouest appartient à la GTE Federal Credit Union. La façade de la route des bâtiments est State Road 54 et il y a un très beau lac tranquille à l'arrière de la propriété. Bail triple net - la durée du bail est flexible et sera discutée au cas par cas 33 $/pi2 par an Voir la Déclaration fiscale annuelle, qui se trouve dans cette liste, sous la rubrique Documents. Informations sur l'utilité : DUC 800-700-8744 https://www.duke-energy.com/home Service de l'eau FGUA (fka Mad Hatter Utility Company) 727-372-0115 https://www.fgua.com Service des eaux usées Services publics du comté de Pasco 727-847-8131 https://www.pascocountyfl.net/168/Utilities-Services Pour en savoir plus sur les services publics : https://search.pascopa.com/utilities.aspx?pID=25-26-18-0000-05400-0020 Copiez et collez ce qui suit pour les données démographiques : Données démographiques du comté de Pasco : https://www.biggestuscities.com/demographics/fl/pasco-county Desc légal : 200 premiers caractères : COM À NW COR DE NE1/4DE SE1/4 DE SEC 25 E S01DG 54' 43" E ALG WLY BDY D'EST1/2 DE SE1/4 DE SE1/4 DE SEC 25 1757,70 PI À NLY R/W BDY DE SR-54 E S64DG 59' 15" E ALG NLY R/W 795,71 PI POUR N01DG 54' 43" [...] COM À NW COR DE NE1/4DE SE1/4 DE SEC 25 E S01DG 54' 43" E ALG WLY BDY D'EST1/2 DE SE1/4 DE SE1/4 DE SEC 25 1757,70 PI À NLY R/W BDY DE SR-54 E S64DG 59' 15" E ALG NLY R/W 795,71 PI POUR N01DG 54' 43" [...]