Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Newport-Victoria Plaza 2183 Fairview Rd
43 249 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Costa Mesa, CA 92627 12 635 097 $ CAD (292 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- OFFRE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR BIEN SITUÉE DANS LE COMTÉ D'ORANGE
- REMBLAYAGE, EMPLACEMENT CÔTIER AVEC HYPERCROISSANCE ET ÉQUIPEMENTS DE CLASSE MONDIALE
Résumé de l'annonce
* Offre de bureaux attrayante | Newport Victoria Plaza offre une occasion incroyable pour un propriétaire-utilisateur de bureaux d'acquérir un immeuble de bureaux contemporain récemment amélioré dans un emplacement dynamique de Costa Mesa. Le bien offre à l'utilisateur un immeuble de bureaux bien situé de deux étages offrant une flexibilité d'occupation, un revenu sur place et un stationnement souterrain sécurisé.
* Possibilités flexibles propriétaire-utilisateur | À 34,4 % louée, la propriété permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper jusqu'à ±28 383 pieds CARRÉS immédiatement et de devenir l'immeuble complet au fil du temps. Grâce à la souplesse des baux actuels et à la possibilité de déplacer les locataires partout, un utilisateur peut libérer de grands blocs d'espace dans tout l'immeuble. Avec des possibilités d'affichage potentielles, l'enseigne de l'entreprise des nouveaux propriétaires pourrait être vue par plus de 31 000 véhicules par jour.
* Investissement idéal propriétaire-utilisateur | Pour un propriétaire-utilisateur, cette offre est un investissement idéal au siège social de l'entreprise qui offre un compromis attrayant sur le crédit-bail et l'épargne. L'achat offre une protection contre les incertitudes futures sur le marché locatif et les hausses de taux, ainsi que contre l'accumulation de capitaux propres après impôt.
FONDAMENTAUX EXCEPTIONNELS DU MARCHÉ
* Région d'investissement attrayante | Selon l'enquête auprès des investisseurs de CBRE, le comté d'Orange figure parmi les principales régions d'investissement des Amériques en 2022 parmi les investisseurs, reflétant la résilience des fondamentaux du marché du comté. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché de porte d'entrée très recherché.
* Principes de base attrayants de faible hauteur | Au cours de la dernière décennie, la croissance des produits de faible hauteur a été robuste, dépassant celle des immeubles de grande hauteur en ce qui concerne la compression des postes vacants et la croissance des loyers. Au 3T23, le nombre de postes vacants directs pour les bureaux de faible hauteur était de 8,8 %, bien en deçà du reste du marché des bureaux. Cette tendance devrait se poursuivre dans un avenir prévisible.
* Réaménagement futur à la hausse | L'actif fait partie de la « mesure K » récemment adoptée par Costa Mesa, qui modifie la mesure Y précédemment adoptée pour permettre de nouveaux développements résidentiels dans les zones commerciales et industrielles, tout en gardant intacts les quartiers résidentiels. Plus d'info. se trouvent à la page 23 de l'OM.
REMBLAYAGE, EMPLACEMENT CÔTIER AVEC HYPERCROISSANCE ET ÉQUIPEMENTS DE CLASSE MONDIALE
* Emplacement hautement souhaitable | L'atout, situé sur Fairview et Newport Blvd. à Costa Mesa, se trouve à quelques minutes de Newport Beach, célèbre dans le monde entier, à quelques minutes du métro South Coast, de la zone aéroportuaire et de Fashion Island. Cet emplacement offre une proximité intrinsèquement irremplaçable de certaines des meilleures plages, divertissements, boutiques, restaurants et activités de plein air du pays. Situé à côté du SR-55, le bien offre un excellent accès aux I-405, SR-73 et
I-5, ainsi que l'aéroport John Wayne. Cet accès aux infrastructures essentielles est plus important que jamais pour la réussite de l'entreprise et la rétention des employés.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
*** Taux de teaser de 1,50 $** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Un bureau et un grand espace ouvert pour les postes de travail.
*** Taux de teaser de 1,50 $*** Appeler pour montrer.
Spec Suite - Vacante et disponible dès maintenant ! Deux bureaux et une aire ouverte à l'avant. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LX9i8RVk3Ev *** Taux de teaser de 1,50 $*** Appeler pour montrer. 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période de teaser initiale
Appeler pour montrer.
Un bureau et un grand espace ouvert. *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
3 bureaux avec fenêtre, 1 bureau intérieur, 1 salle de conférence et aire ouverte *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Plusieurs bureaux privés, cuisine, salle de conférence Appeler pour montrer.
*** Taux de teaser de 1,50 $*** Appeler pour montrer.
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer. 2 bureaux privés avec grand espace ouvert pour postes de travail
2 bureaux à fenêtre, 2 bureaux intérieurs et zone de réception *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
1 grand bureau avec fenêtre et grand espace ouvert *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser 4 bureaux à fenêtre, grande salle de conférence d'angle, 2 bureaux intérieurs, grand espace ouvert et petit espace de rangement Appeler pour montrer.
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser 1 bureau privé avec grand espace ouvert pour les postes de travail Appeler pour montrer.
Spec Suite - Vacante et disponible dès maintenant ! Grande salle de conférence vitrée, 2 bureaux et une petite salle de stockage. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=U38XSyT9qNu *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 103 | 1 867 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 2 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 109 | 1 052 pi² | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 110 | 1 620 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 111 | 1 451 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 211 | 1 387 pi² | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 212 | 6 330 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 214 | 840 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 216 | 992 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 218 | 1 117 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 219 | 904 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 2 534 pi² | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 221 | 607 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 222 | 1 386 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 1 867 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 109
| Taille |
| 1 052 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 1 620 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 111
| Taille |
| 1 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 211
| Taille |
| 1 387 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 6 330 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 214
| Taille |
| 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 216
| Taille |
| 992 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 218
| Taille |
| 1 117 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 219
| Taille |
| 904 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 221
| Taille |
| 607 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 222
| Taille |
| 1 386 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille | 1 867 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
*** Taux de teaser de 1,50 $** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Un bureau et un grand espace ouvert pour les postes de travail.
1er Ét.-ste 104
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
*** Taux de teaser de 1,50 $*** Appeler pour montrer.
1er Ét.-ste 109
| Taille | 1 052 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Spec Suite - Vacante et disponible dès maintenant ! Deux bureaux et une aire ouverte à l'avant. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LX9i8RVk3Ev *** Taux de teaser de 1,50 $*** Appeler pour montrer. 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période de teaser initiale
1er Ét.-ste 110
| Taille | 1 620 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Appeler pour montrer.
1er Ét.-ste 111
| Taille | 1 451 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau et un grand espace ouvert. *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 211
| Taille | 1 387 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
3 bureaux avec fenêtre, 1 bureau intérieur, 1 salle de conférence et aire ouverte *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 212
| Taille | 6 330 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Plusieurs bureaux privés, cuisine, salle de conférence Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 214
| Taille | 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
*** Taux de teaser de 1,50 $*** Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 216
| Taille | 992 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer. 2 bureaux privés avec grand espace ouvert pour postes de travail
2e Ét.-ste 218
| Taille | 1 117 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux à fenêtre, 2 bureaux intérieurs et zone de réception *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 219
| Taille | 904 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 grand bureau avec fenêtre et grand espace ouvert *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 220
| Taille | 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser 4 bureaux à fenêtre, grande salle de conférence d'angle, 2 bureaux intérieurs, grand espace ouvert et petit espace de rangement Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 221
| Taille | 607 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
*** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser 1 bureau privé avec grand espace ouvert pour les postes de travail Appeler pour montrer.
2e Ét.-ste 222
| Taille | 1 386 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - Vacante et disponible dès maintenant ! Grande salle de conférence vitrée, 2 bureaux et une petite salle de stockage. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=U38XSyT9qNu *** Taux de teaser de 1,50 $*** 6 mois à 1,50$ pour une transaction de 3 ans, 12 mois à 1,50$ pour une transaction de 5 ans 2,50$ FSG après la période initiale du teaser Appeler pour montrer.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 419-111-27 | Évaluation des bâtiments | 5 627 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 531 971 $ CAD | Évaluation totale | 10 159 911 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Sammy Cemo -
Courtier en puissance Anthony DeLorenzo -
Bryan Johnson -
Nick Williams -
CBRE
Présenté par
Newport-Victoria Plaza | 2183 Fairview Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.