21824 US Highway 69 S
Tyler, TX 75703

La parcelle Est de 235 acres est au prix de 10 575 000$ ou 45 000$ l'acre et est située du côté est de la route 69 des États-Unis. Il convient le mieux au développement résidentiel et commercial et n'est pas divisible. Par contre, la parcelle ouest de 32 acres est évaluée à 5 775 000$ ou 175 000$ l'acre, située du côté est de la route 69 des États-Unis. Il est idéal pour le développement commercial, avec un accès arrière fourni par la route de comté 145. Le propriétaire est disposé à vendre chaque colis séparément aux prix individuels spécifiés ou combinés à un prix total réduit. Le financement des vendeurs peut être offert aux acheteurs admissibles. Situées le long du corridor à forte croissance de la route américaine 69 entre Tyler et Bullard, à environ cinq milles au sud de Tyler et à un mille au nord de Bullard, les deux parcelles ont une façade routière d'environ un demi-mille sur la route américaine 69. La parcelle de 32 acres du côté ouest est également bordée par la route de comté 145 pavée sur son côté ouest. La parcelle Est comprend environ 40 % de bois et 60 % de pâturages, comprenant un étang de 5 acres et une maison louée de 1 320 pi2. La parcelle Ouest comprend une résidence unifamiliale attrayante de 2 976 pi2, de 3 chambres et 2,5 salles de bain construite en 2008, actuellement occupée par le vendeur. La partie restante de la parcelle de l'Ouest est principalement constituée de pâturages défrichés, et le vendeur quittera ses terres au moment de la vente. Situées dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Tyler, les deux parcelles ne sont pas zonées et conviennent mieux à un développement unifamilial avec des structures de bureaux et de commerces de soutien le long de la façade de l'autoroute. Tous les services publics (eau, égout, électricité et gaz) sont disponibles auprès de la Ville de Bullard.