APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter l'offre exclusive de 218 appartements West Monument Street. Construite en 1900 et mise à jour en 2014, la propriété se compose de
composée de huit studios, d'une salle de bain et de trois unités d'une chambre et d'une salle de bain, et elle est située sur une superficie de 0,07 acre. La propriété en question comprend des cuisines et des salles de bains rénovées, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de beaux planchers de bois franc. Historiquement, le taux d'occupation de l'immeuble demeure de 95 %, ce qui correspond bien à celui de Mount Vernon, et en cas de reprise d'une unité, la perte de postes vacants est minime.
La propriété, située dans le quartier de Mount Vernon, est à quelques pas de nombreux magasins locaux, restaurants, bars et autres commodités locales. Le quartier de Mount Vernon se trouve au cœur de Baltimore et offre un accès facile aux employeurs de la région, au transport en commun, au commerce de détail et au divertissement. L'Université de Baltimore est à cinq minutes en voiture au nord, le Patricia & Arthur Modell Performing Arts Center à The Lyric six minutes au nord, le Joseph Meyerhoff Symphony Hall à trois minutes au nord, la Penn Station six minutes au nord, le Walter's Art Museum, le Peabody Institute et le George Washington Monument à deux minutes au sud, l'Inner Harbor à huit minutes au sud et l'Université Johns Hopkins à dix minutes au nord.
La ville de Baltimore est connue comme la ville des quartiers en raison de ses nombreux quartiers définis dans les limites de la ville. Baltimore est l'une des villes les plus peuplées des États-Unis et la plus grande ville de l'État du Maryland. Baltimore se trouve à 40 milles au nord-est de Washington, D.C. offrant un accès facile aux navetteurs de la région. Historiquement, l'économie de Baltimore a été stimulée par l'industrie et la fabrication à partir du port de Baltimore, mais elle s'est déplacée au cours de la dernière décennie vers une économie davantage axée sur les services. Les meilleurs employeurs de Baltimore sont l'Université Johns Hopkins, l'hôpital Johns Hopkins, McCormick & Company, UnderArmour et Royal Farms.
Au cours des trois dernières années, les tarifs de location du marché pour la ville de Baltimore ont augmenté de façon constante et devraient continuer d'augmenter. Le taux d'occupation moyen à Baltimore est demeuré d'environ 94 %.
