Golf Center & Restaurant | Leasehold 218 Speen St

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter la participation à bail dans un immeuble de placement situé au 218, rue Speen à Natick, au Massachusetts (la « propriété »). La propriété est améliorée par le KOHR Golf (Driving Range and Golf Center) de deux locataires et la Trattoria italienne de Ziti occupant 11 250 pieds carrés sur une grande parcelle de terrain de 32,10 acres. Le bâtiment et le terrain de conduite ont été entièrement rénovés en 2022. KOHR Golf et Italian Trattoria de Ziti ont récemment prolongé leurs baux, démontrant ainsi leur engagement envers le site et le marché. KOHR Golf a plus de 8 ans à son bail avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. La Trattoria italienne de Ziti a plus de 9 ans à son bail avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bien locatif a un bail foncier à long terme en place qui expire en 2028 et comporte cinq (5) options de renouvellement de cinq (5) ans (toutes avec un loyer fixe et fixe). La propriété est bien située à l'intersection de Fairway Circle et de la rue Speen, l'un des principaux corridors nord-sud de la région. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et est bordée par les condominiums Fairway Estates du côté ouest. La propriété se trouve juste au sud d'une zone commerciale dominante centrée autour de la jonction des rues Speen, Worcester Street (MA route 9), Cochituate Road et Interstate 90 (le Massachusetts Turnpike), avec le Natick Mall et des centres commerciaux ancrés à grande surface avec des détaillants nationaux et des restaurants attirant un trafic important dans la région. La propriété est également entourée de quartiers résidentiels densément peuplés offrant une clientèle intégrée.