218 N Orange St 218 N Orange St

Située à l'intersection très fréquentée des rues Washington et N Orange Street à New Smyrna Beach, cette boulangerie entièrement rénovée offre une occasion incroyable aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise qui recherchent une visibilité à fort trafic depuis deux routes principales, avec une exposition supplémentaire de la rue US-1 voisine. Chaque centimètre carré de cette propriété commerciale a été méticuleusement mis à jour et amélioré, offrant une solution clé en main pour quiconque cherche à entrer dans un espace prêt pour les affaires. La propriété a subi une transformation complète, en commençant par l'excavation de l'ancien béton et de la plomberie, qui ont été remplacés par une toute nouvelle infrastructure. Le béton nouvellement coulé est complété par des pavés modernes et un espace extérieur conçu par des professionnels avec irrigation, lignes d'égouttement et aménagement paysager frais. Pour créer un espace accueillant pour les clients et leurs animaux de compagnie, une aire de jeux pour chiens personnalisée a été ajoutée, entourée d'une nouvelle clôture d'intimité, faisant de cette boulangerie une destination vraiment unique où les clients peuvent profiter de leur expérience pendant que leurs chiens jouent. L'extérieur de l'édifice a été reconstruit avec soin. Un nouveau stuc, de la peinture fraîche et un toit entièrement refait garantissent que la structure est saine et visuellement attrayante. Deux nouvelles unités de climatisation divisées ont été installées pour assurer un environnement confortable, et l'accessibilité ADA a été intégrée dans toute la propriété pour répondre à toutes les normes de conformité. De plus, le bâtiment a été équipé de toutes nouvelles fenêtres et d'une sécurité câblée, offrant une tranquillité d'esprit et un look professionnel et actualisé. À l'intérieur, la boulangerie est équipée d'appareils commerciaux à la fine pointe de la technologie, tous inclus dans la vente. Un four à convection Blodgett, un four à double gaz et un « vrai » réfrigérateur commercial garantissent que cet espace est prêt pour les opérations commerciales immédiates. La cuisine commerciale est également dotée de grands éviers commerciaux et d'un nouveau bac à graisse, qui est commodément enfermé dans un grand garde-manger situé à l'arrière de l'immeuble. Le gaz naturel a été acheminé jusqu'au bâtiment, assurant ainsi un service efficace aux appareils commerciaux et au chauffe-eau. Aucun détail n'a été négligé, avec tous les nouveaux revêtements de sol et accessoires partout, garantissant que tout l'intérieur est frais et moderne. De plus, l'expansion future a été réfléchie, avec une plomberie en PVC déjà posée sous le patio en prévision de toute future mise à jour de la rue Washington. Cette propriété d'angle offre non seulement une installation entièrement rénovée, mais promet également un potentiel commercial inégalé en raison de son emplacement privilégié. Le flux de circulation élevé de la rue Washington et de la rue Orange Nord, combiné à la proximité de l'US-1, fait de cette boulangerie un endroit idéal pour attirer l'attention des habitants et des visiteurs.