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218 4th St
Espace disponible commerce de détail 3 856 à 5 304 pi² à Saint Petersburg, FL 33701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Première, 4th Street, Façades nord
- Superbe disposition de deux étages avec espace pour agrandir
- Beaucoup de lumière naturelle et plafonds en bois apparent
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 218 4th | 3 856 à 5 304 pi² | 18’ | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 19 819 $ CAD/mois 237 833 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 218 4th
Attention aux visionnaires, aux restaurateurs et aux redevances sur le commerce de détail ! Soyez parmi les premiers à revendiquer votre participation dans une toute nouvelle opportunité à l'épicentre du corridor animé de la 4e rue de Saint-Pétersbourg. Ce n'est pas seulement un espace, c'est un portail vers un avenir prospère. Ce chef-d'œuvre commercial à découvrir, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes vitrines vitrées et ses lucarnes, présente un aménagement ouvert exceptionnel de deux étages avec une mezzanine époustouflante. Imaginez les possibilités : un restaurant branché offrant une vue imprenable sur le parc William et à seulement 2 pâtés de maisons de l'avenue Central. Il peut s'agir d'un havre de vente au détail animé débordant de trouvailles uniques ou d'un espace de bureau élégant et moderne qui attire l'attention. C'est à vous de choisir ! Voici le scoop des initiés : C'est une rareté de Saint-Pétersbourg. Non seulement vous êtes sur la célèbre 4th Street North, mais vous êtes à quelques pâtés de maisons de l'emblématique Central Avenue et vous rejoindrez le Voodoo Brewing qui ouvrira bientôt ses portes. C'est vrai, des biens immobiliers de premier choix avec un accès inégalé au cœur de l'énergie du centre-ville. Mais attendez, il y a plus ! L'intérieur fait actuellement l'objet de rénovations, ce qui laisse entrevoir un design grandiose de deux étages. Pour maximiser votre impact, il y a un espace café spacieux sur le trottoir, parfait pour les repas en plein air ou les présentations de produits en plein air. Libérez votre créativité ! Cet emplacement privilégié répond à une multitude de rêves. Envisagez un restaurant animé servant une cuisine délicieuse, un bar chic à l'énergie contagieuse, un magasin de détail unique en son genre qui affiche les dernières tendances ou un bureau chic qui reflète le prestige de votre marque. Ce n'est pas seulement un endroit, c'est une rampe de lancement pour le succès. Ne manquez pas cette occasion exclusive d'établir votre marque
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’
- 4th Street North Frontage, 2 Blocks from Central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 218 4th St , Saint Petersburg, FL 33701
| Min. divisible | 3 856 pi² | Superficie commerciale brute | 7 269 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 856 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 269 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Libérez le prédicateur de tendances qui sommeille en vous au 216 et au 218 4th St N ! Ce joyau du commerce de détail n'est pas seulement un espace, c'est une rampe de lancement vers le cœur battant du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Imaginez votre vitrine sur la célèbre 4th Street North, à deux pâtés de maisons au nord de Central Ave. Ouvrez vos portes et passez directement de l'autre côté de la rue dans le parc animé Williams, où l'emblématique marché fermier de St. Pete débordant de produits frais et de saveurs locales chaque week-end de l'été. Mais ce n'est que le début ! Cet emplacement dynamique au centre-ville vous met à portée de main de tout ce qui définit le style cool de St. Pete. Ce site est à quelques minutes de toutes les attractions du centre-ville. L'emblématique Pier vous invite à admirer des couchers de soleil à couper le souffle, tandis que Beach Drive et le quartier commerçant de Central Avenue sont animés de boutiques branchés, de cafés en plein air et de restaurants de classe mondiale à seulement 2 pâtés de maisons. L'Interstate est à seulement 3 minutes en voiture, vous emportant sur les rives immaculées de la côte du Golfe en seulement 11 minutes. Tandis que Tampa est à 25 minutes en voiture de cet établissement. Mais la magie réside vraiment dans le voisinage immédiat. Ce quartier historique est un véritable atout culturel et culinaire, situé à quelques pas de la très animée avenue Central, un havre de paix réputé pour ses boutiques branchés, ses galeries d'art et ses restaurants primés. Le célèbre musée Salvador Dali ajoute une touche de prestige artistique, tandis que le vaste parc Vinoy et l'animée Beach Drive assurent un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce centre-ville animé et en pleine croissance ! Cet emplacement privilégié n'est pas seulement un endroit pour faire des affaires, c'est l'occasion de faire partie d'une communauté florissante et dynamique. Saisissez cette occasion unique et établissez votre marque dans l'un des quartiers les plus convoités de toute la Floride !
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Melinda Kulpa -
Joe Esposito -
Axxos
Présenté par
218 4th St
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