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218-220 S Myrtle Ave
4 180 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Monrovia, CA 91016 3 657 073 $ CAD (875 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble autonome sur le front de rue très convoité de l'avenue Myrtle et signalisation disponible
- Deux unités pour diverses utilisations. Parfait pour le propriétaire-utilisateur
- Le bureau 220 est disponible pour utilisation clé en main occupée par le propriétaire ou pour être loué
- Zone à forte densité avec pénurie de terres aménagables dans cette région
- La suite 218 est louée à une animalerie franchisée au prix de 3,62 $/pi2 par mois avec des augmentations de loyer annuelles de 5 %
- Vraiment un joyau pour les biens de placement occupés par le propriétaire. Occuper une unité et percevoir un revenu passif immédiat de l'autre unité
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
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Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Belle et moderne grande unité privée adaptée aux bureaux professionnels ou au commerce de détail. Conception et mise en page à la fine pointe de la technologie récemment rénovées. Signalisation du bâtiment disponible. Bail brut modifié à 2,68$ le pied carré. La taille totale de l'unité est de 2 680 pieds carrés. L'édifice a une façade sur la rue Myrtle Avenue, une entrée avant et arrière et un parking à l'arrière. Beaucoup de places de stationnement dans la rue et de places de stationnement publiques. Excellent emplacement de la vieille ville de Monrovia à côté de Bank of America, en face de Citibank, et d'un centre commercial avec beaucoup de circulation piétonne. Entouré de locataires nationaux avec un accès facile à l'autoroute. À distance de marche des restaurants, cafés, banques et magasins. Parfait pour les bureaux professionnels, les services financiers, le commerce de détail, le restaurant, le spa, le studio d'art, la porte de cave, le café, la galerie d'art, etc. Prêt à emménager !
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
220 | 2 680 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
220
Taille |
2 680 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
Poste |
- |
Disponible |
30 jours |
220
Taille | 2 680 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
Poste | - |
Disponible | 30 jours |
Belle et moderne grande unité privée adaptée aux bureaux professionnels ou au commerce de détail. Conception et mise en page à la fine pointe de la technologie récemment rénovées. Signalisation du bâtiment disponible. Bail brut modifié à 2,68$ le pied carré. La taille totale de l'unité est de 2 680 pieds carrés. L'édifice a une façade sur la rue Myrtle Avenue, une entrée avant et arrière et un parking à l'arrière. Beaucoup de places de stationnement dans la rue et de places de stationnement publiques. Excellent emplacement de la vieille ville de Monrovia à côté de Bank of America, en face de Citibank, et d'un centre commercial avec beaucoup de circulation piétonne. Entouré de locataires nationaux avec un accès facile à l'autoroute. À distance de marche des restaurants, cafés, banques et magasins. Parfait pour les bureaux professionnels, les services financiers, le commerce de détail, le restaurant, le spa, le studio d'art, la porte de cave, le café, la galerie d'art, etc. Prêt à emménager !
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 8516-005-018 | Évaluation des bâtiments | 657 583 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 1 315 168 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 972 750 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
218-220 S Myrtle Ave
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