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Restaurant-Brewery Space 2179-2181 Logan Ave
Espace disponible commerce de détail 2 208 pi² à San Diego, CA 92113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rue la plus transitée du quartier historique de Logan
- Situé dans le quartier artistique
- Entouré de nombreux petits commerces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 208 pi² | 3-5 ans | 94,87 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 209 465 $ CAD/an 17 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur de Barrio Logan • Dans le quartier artistique • Ancienne brasserie clé en main • L'espace permet d'accueillir un commerce de détail, un restaurant, une brasserie, des concerts, des événements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé au cœur du Barrio Logan
- Dans le quartier artistique
- Ancienne brasserie clé en main
- Espace disponible pour le commerce de détail et le restaurant
- Galeries, brasserie, musique live, événements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2179-2181 Logan Ave , San Diego, CA 92113
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1926/2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 208 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 208 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Superficie de l'immeuble : 2 500 Superficie du terrain : 6 894 Accès à l'allée avec 2 places de stationnement privées Conforme à l'ADA avec un accès facile à la brasserie Situé dans un secteur hautement recherché pour les affaires 2 Toilettes Disposition de la barre Zone de grillage avec toute la cuisine nécessaire pour taco standard, hamburger, cuisine pour les doigts Électricité et plomberie en place par rapport aux précédentes petit équipement de brassage
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Restaurant-Brewery Space | 2179-2181 Logan Ave
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