
2174 Flatbush Ave
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2174 Flatbush Ave
3 570 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Brooklyn, NY 11234 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- C ou O pour le 1er étage, le 2e étage et le niveau inférieur
- Approuvé pour une utilisation comme établissement de diagnostic ou de traitement ambulatoire
- Livré vacant, prêt pour la personnalisation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une excellente occasion pour les professionnels de la santé au 2174 Flatbush Ave, Brooklyn, NY. Cet immeuble de 3 570 SF est conçu pour un usage médical. Construite en 2005 et rénovée en 2015, la propriété dégage un attrait plus moderne. Zoné R3-2, C2-2, cet espace polyvalent est approuvé pour une utilisation comme établissement de soins de santé de diagnostic ou de traitement ambulatoire au premier étage et au niveau inférieur, avec la flexibilité accrue de l'utilisation des bureaux au deuxième étage. Cela en fait une solution idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement stratégique à Brooklyn. Avec la commodité supplémentaire d'un ascenseur, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des cabinets médicaux. Profitez du potentiel de croissance et de réussite dans le secteur médical en plein essor grâce à cet actif immobilier commercial exceptionnel. Le locataire en place payant 13 000$ par mois (156 000 $/année) jusqu'au 16/11/2025 peut être livré vacant ou le locataire peut prolonger s'il le souhaite.
Ce site est une installation accréditée AAAASF pour le site 11, Extension de la pratique (EOP)
L'American Association for Accreditation of Ambulatory Surgery Facilities (AAAASF) est une organisation qui certifie les établissements médicaux en veillant à ce qu'ils respectent les normes établies en matière de sécurité des patients et de qualité des soins. L'obtention de l'accréditation AAAASF signifie l'engagement d'une installation à maintenir des normes élevées dans ses opérations.
Comprendre « Site 11, Extension de la pratique (EOP) » dans l'accréditation AAAASF :
Site 11 : Cette désignation fait référence à un emplacement ou à une installation spécifique qui a fait l'objet du processus d'accréditation AAAASF. Chaque site accrédité se voit attribuer un identificateur unique à des fins de tenue de registres et de référence.
Extension de la pratique (EOP) : Ce terme indique que l'établissement accrédité a élargi ses services ou ses activités au-delà de sa portée principale. Un EOP implique généralement l'ajout de nouvelles procédures, spécialités ou domaines de pratique aux services existants offerts par l'installation. L'AAAASF évalue ces prolongations pour s'assurer qu'elles respectent les mêmes normes rigoureuses que les services originaux de l'installation.
En résumé, une installation désignée comme « Installation accréditée AAAASF pour le site 11, Extension de la pratique (EOP) » a non seulement satisfait aux critères stricts établis par l'AAAASF pour ses activités principales, mais a également élargi ses domaines de pratique. Ces prolongations ont été examinées et accréditées par l'AAAASF, affirmant que l'installation maintient des normes élevées pour tous ses services.
Ce site est une installation accréditée AAAASF pour le site 11, Extension de la pratique (EOP)
L'American Association for Accreditation of Ambulatory Surgery Facilities (AAAASF) est une organisation qui certifie les établissements médicaux en veillant à ce qu'ils respectent les normes établies en matière de sécurité des patients et de qualité des soins. L'obtention de l'accréditation AAAASF signifie l'engagement d'une installation à maintenir des normes élevées dans ses opérations.
Comprendre « Site 11, Extension de la pratique (EOP) » dans l'accréditation AAAASF :
Site 11 : Cette désignation fait référence à un emplacement ou à une installation spécifique qui a fait l'objet du processus d'accréditation AAAASF. Chaque site accrédité se voit attribuer un identificateur unique à des fins de tenue de registres et de référence.
Extension de la pratique (EOP) : Ce terme indique que l'établissement accrédité a élargi ses services ou ses activités au-delà de sa portée principale. Un EOP implique généralement l'ajout de nouvelles procédures, spécialités ou domaines de pratique aux services existants offerts par l'installation. L'AAAASF évalue ces prolongations pour s'assurer qu'elles respectent les mêmes normes rigoureuses que les services originaux de l'installation.
En résumé, une installation désignée comme « Installation accréditée AAAASF pour le site 11, Extension de la pratique (EOP) » a non seulement satisfait aux critères stricts établis par l'AAAASF pour ses activités principales, mais a également élargi ses domaines de pratique. Ces prolongations ont été examinées et accréditées par l'AAAASF, affirmant que l'installation maintient des normes élevées pour tous ses services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 570 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R3-2, C2-2
Stationnement
2 Espaces (0,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
17’ le Flatbush Avenue
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | 07889-0163 | Évaluation des bâtiments | 237 490 $ CAD |
Évaluation du terrain | 36 390 $ CAD | Évaluation totale | 273 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07889-0163
Évaluation du terrain
36 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 490 $ CAD
Évaluation totale
273 880 $ CAD
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