21730 S La Grange Rd

Découvrez une excellente occasion de posséder une propriété commerciale polyvalente avec des bureaux et des entrepôts, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Francfort. Zonée I-1 (Limited Industrial), cette vaste propriété s'étend sur environ 5 acres et offre un total de 15 396 PI2. La parcelle de 5 acres offre une grande marge de manœuvre pour une expansion future, ce qui permet aux entreprises d'étendre leurs activités, d'augmenter leur production ou d'ajouter de nouvelles installations sans avoir besoin de déménager. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un pavillon bien en vue pour la signalisation et une entrée fermée, assurant à la fois la visibilité et un accès sécurisé et pratique. L'immeuble de bureaux présente une disposition réfléchie, idéale pour une variété d'entreprises. Il comprend environ 6 000 pi2 d'espace de bureau fonctionnel, comprenant une réception accueillante et une salle d'attente, plus de 10 bureaux privés, une salle de repos, une salle informatique, un grand espace de rangement, une grande salle de conférence et deux salles spacieuses pouvant accueillir des cabines ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a aussi un sous-sol propre et inachevé qui offre un espace de stockage supplémentaire et abrite les systèmes mécaniques du bâtiment. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 9 000 pi2, est bien équipé de 6 appareils de chauffage au plafond, de six portes entrantes, d'une aire de pause, de toilettes privées et de 1 200 ampères de drains électriques et de drains de tranchées et de triples bassins de capture, ce qui le rend adaptable à une gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Cette propriété est une trouvette rare, offrant à la fois fonctionnalité et un excellent emplacement !