2173 Smith Harbour Dr

Super occasion d'acheter cet exquis immeuble de bureaux haut de gamme sur la Business Hwy 16 à Denver, en Caroline du Nord, à l'entrée de la communauté haut de gamme du bord de mer du lac Norman de Smithstone. Il s'agit d'un immeuble occupé par le propriétaire et aucune entreprise n'est à vendre. Le bâtiment et le terrain environnant offrent une atmosphère relaxante pour travailler avec un aménagement paysager luxuriant, un imposant foyer en pierre et un plafond en bois naturel. Le hall principal constitue un excellent hall d'entrée ou un espace pour divertir les clients. Le bureau exécutif dispose d'une salle de bain privée et d'un accès au patio en pierre avec rocher coupe-feu. Il y a 4 bureaux subalternes, une salle de conférence, 2 salles de bains supplémentaires, une kitchenette et un grand placard de rangement. À l'heure actuelle, il y a 7 places de stationnement avec de la place pour en ajouter six autres. Il y a aussi de la place pour ajouter un bureau séparé avec sa propre entrée si vous avez besoin de plus d'espace. Les terrains sont méticuleusement entretenus. Voir les pièces jointes pour les utilisations autorisées dans le zonage PD-MU et les ordonnances du East Lincoln Development District. Eau et égout du comté. Bien que la propriété se trouve à Smithstone, le propriétaire ne paie pas de cotisations HOA. Il y a une servitude pour le panneau d'entrée de Smithstone, mais le mur qui longe le côté de la route 16 se trouve à l'extérieur de cette servitude (voir le relevé dans les addenda). Il y a un puits abandonné sur la propriété, sur le côté droit de l'immeuble. Il y a un coffre-fort intégré qui ne peut pas être enlevé dans le bureau administratif qui restera. Les murs du placard de rangement pourraient être enlevés si un espace plus grand est nécessaire. Certains meubles seront en vente ou peuvent être inclus dans une offre appropriée. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations ou pour toute question. Agent acheteur/acheteur pour vérifier les restrictions et les utilisations de zonage et de planification auprès du comté de Lincoln. Excellent emplacement à Denver avec une grande visibilité depuis le Business 16, 30 minutes jusqu'à Charlotte et Hickory.