Azalea Center | 2171-2716 Airline Dr
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Azalea Center 2171-2716 Airline Dr
20 736 pi² 98% Loué Vente au détail Immeuble Bossier City, LA 71111 3 504 677 $ CAD (169 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent immeuble de placement avec locataire actif !
- Entouré de plusieurs magasins et restaurants !
- Situé sur Busline sur Airline Drive.
Résumé de l'annonce
Azalea Center est composé de locataires nationaux et régionaux tels que Packages Plus, Escape SBC, FitBody Boot Camp, Bakery Lore, Game XChange et Your CBD Store.
Azalea Center est également doté d'une signalisation à haute visibilité et d'une façade immédiate qui permettent un excellent accès et une excellente visibilité.
Le Centre est idéalement situé dans un quartier animé près de l'Interstate 20 et de l'Interstate 220, entouré d'entreprises voisines, de bureaux, d'établissements médicaux, de restaurants et plus encore.
De plus, la région a une forte présence résidentielle avec un faible taux de criminalité et des taux de croissance économique élevés.
Azalea Center est également doté d'une signalisation à haute visibilité et d'une façade immédiate qui permettent un excellent accès et une excellente visibilité.
Le Centre est idéalement situé dans un quartier animé près de l'Interstate 20 et de l'Interstate 220, entouré d'entreprises voisines, de bureaux, d'établissements médicaux, de restaurants et plus encore.
De plus, la région a une forte présence résidentielle avec un faible taux de criminalité et des taux de croissance économique élevés.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
20 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2019
Prix
3 504 677 $ CAD
Prix par pi²
169 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
276 869 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Terrain en acres
1,74 AC
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
100 Espaces (4,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
237 pi le Airline Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 439 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 439 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 439 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 145 208 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 100 675 $ CAD | Évaluation totale | 245 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
100 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 208 $ CAD
Évaluation totale
245 883 $ CAD
-
Joseph Fleming -
Sealy Real Estate Services, LLC
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