St Christopher House | 217 Wellington Rd S
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St Christopher House 217 Wellington Rd S
75 682 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stockport SK2 6NG 11 258 963 $ CAD (149 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Production de revenus
- Stationnement sur place
- Un atout de premier plan à l'avant de l'A6
- Bon emplacement
- AWULT d'une durée de 3,03 ans jusqu'à l'expiration et de 1,45 an avant de se rompre
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement en pleine propriété La propriété est présentement louée à quatre locataires, 75 % du loyer passant provenant de Vitality, qui occupent l'immeuble comme siège social du Nord et qui loueront les espaces une fois achevés. Le loyer transitoire total de 795 037£ à l'achèvement reflète un NIY de 12 %, un rendement réversionnel de 16,55 % et une très faible valeur en capital de 82£ p.p., sous réserve de coûts pour les acheteurs de 6,64 %
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
75 682 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
11 258 963 $ CAD
Prix par pi²
149 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
1 351 076 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Superficie de plancher typique
7 568 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Terrain en acres
1,67 AC
Stationnement
124 Espaces (1,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plafond suspendu
- Climatisation
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