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Playtime Pet Resort 217 W Church Rd

16 015 pi² Vente au détail Immeuble King Of Prussia, PA 19406 6 047 520 $ CAD (378 $ CAD/pi²) 6,81% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Playtime Pets est exploitée dans le cadre d'un bail à long terme NNN jusqu'en mai 2038 avec des augmentations de loyer annuelles de 8 000$
En août 2022, la propriété a remplacé le toit par un nouveau système TPO, garanti pour 20 ans
Cette possibilité d'investissement peut être jumelée au 215 W Church Road, un immeuble de bureaux entièrement loué et à locataires multiples, créant un portefeuille diversifié

Playtime a de solides résultats financiers, a effectué des rénovations financées par les locataires et a obtenu une note impressionnante de 4,8 sur 5 sur Google sur environ 600 avis
La propriété offre une excellente accessibilité aux principales autoroutes et autoroutes, offrant une connectivité pratique au sein du roi de Prusse et de la région
Playtime a récemment reçu un investissement à huit chiffres de Trivest, une société de capital-investissement de premier plan spécialisée dans les entreprises détenues par des fondateurs

Résumé de l'annonce

CBRE EST HEUREUSE DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce Playtime Pet Resort de 16 015 pieds carrés avec un bail à long terme. Le Pet Resort, entièrement rénové en 2018, est un établissement à la fine pointe de la technologie conçu pour les soins de luxe pour animaux de compagnie, avec des espaces intérieurs et extérieurs méticuleusement conçus. Le locataire est exploité dans le cadre d'un bail à long terme NNN jusqu'en mai 2038, avec des augmentations de loyer annuelles de 8 000$ et des rajustements à 3 % par année à compter de juin 2033.