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217 W 80th St
Espace disponible commerce de détail 1 840 pi² à New York, NY 10024
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 840 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 137,41 $ CAD/pi²/an 11,45 $ CAD/pi²/mois 1 479 $ CAD/m²/an 123,25 $ CAD/m²/mois 21 069 $ CAD/mois 252 827 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Auparavant connu sous le nom de Poly Organic Cleaners, cet espace est déjà aménagé en tant que nettoyeur/laverie automatique. Toutes les conduites de gaz et les ventilateurs sont en place, ce qui est idéal pour les laveries ou les nettoyeurs à la recherche d'un espace de deuxième génération. Cet espace est disponible pour TOUTES LES UTILISATIONS et représente un total de 1 840 SF. Cet espace est situé en ligne sur la 80e rue, dans une zone très peuplée de l'Upper West Side. Emplacement et zone de choix ! ! ! N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez faire une tournée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Aération – Ventilation
- Highly Populated Area
- High Foot Traffic
- Large Amount of Gas in Retail Store
- Vented
- Outdoor Patio
- 2nd Generation Laundromat
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 217 W 80th St , New York, NY 10024
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail se trouve dans une grande partie de l'Upper West Side. Auparavant nettoyeur de quartier, ce nettoyeur de deuxième génération est prêt pour son prochain opérateur ! L'espace fait 1 840 pi2 et se trouve en ligne sur la 80e rue W, une zone à forte circulation piétonnière. Veuillez communiquer avec nous pour vous renseigner sur cet excellent espace de vente au détail. TOUTES LES UTILISATIONS SONT LES BIENVENUES !
Principaux détaillants à proximité
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Anthony Rosato -
Friedman-Roth Realty
Présenté par
217 W 80th St
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