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Siempre 217 San Antonio
Espace disponible commerce de détail 2 600 pi² à Marfa, TX 79843
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 60 887 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ce triplex à usage mixte situé dans l'un des coins les plus fréquentés de Marfa est une occasion d'affaires idéale. Une rénovation intestinale et un ajout ont été achevés en 2021 avec des détails de conception élevés tout au long. La vaste structure d'ombrage a été intentionnellement configurée pour s'adapter au climat désertique élevé et est adjacente au restaurant clé en main qui dispose d'une barre métallique personnalisée, de hauts plafonds et d'une cuisine commerciale bien équipée. Un loft luxueux et un espace commercial offrent un potentiel diversifié. La superficie intérieure est de 3 120 pieds carrés, le patio couvert est de 1 760 et l'espace extérieur total est de 2 194, pour un total de 7 074 pieds carrés. Loyer négociable à terme et mensuel à partir de 3 500 $+ disponible selon l'application, renseignez-vous pour plus de détails !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- coin, façade de l'autoroute, 3 unités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 217 San Antonio , Marfa, TX 79843
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
Présenté par
Lauren Fowlkes
Siempre | 217 San Antonio
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