217 Harbour Way
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217 Harbour Way
45 035 pi² 33% Loué Industriel Immeuble Richmond, CA 94801 7 897 395 $ CAD (175,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 217 Harbour Way offre une occasion d'achat industriel de 45 035 pieds carrés à Richmond, en Californie, avec une puissance lourde et un zonage polyvalent.
- Conçue pour la distribution et la fabrication, cette installation dispose d'espaces à bureaux, de 1 200 ampères de puissance lourde, de deux portes de niveau et de hauteurs dégagées de 20 pieds.
- Situé sur un site de 1,19 acre offrant un stationnement hors rue, une entrée et une sortie faciles des camions et une façade de 250 pieds sur Harbour Way.
- Adjacent à Kaiser Permanente et à 1,4 km du centre-ville de Richmond, cet établissement offre un accès facile aux commerces, aux commerces et aux attractions gastronomiques.
- Facilement accessible par l'I-580 et le corridor 880 et à 5 milles du port de Richmond, c'est une position idéale pour des opérations industrielles efficaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 217 Harbour Way offre une occasion d'achat industriel de 45 000 pieds carrés au cœur de Richmond, en Californie. Le bâtiment est doté d'une puissance élevée et d'un zonage polyvalent, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations commerciales, industrielles et manufacturières.
Équipé d'une puissance lourde de 1 200 ampères, le 217 Harbour Way convient aux opérations nécessitant une capacité électrique importante. Pour le personnel administratif, l'installation comprend des espaces de bureaux bien aménagés comprenant des salles de conférence et une cuisine. L'espace industriel est doté de deux portes de niveau pour faciliter les livraisons et de plafonds de 20 pieds, offrant un grand espace vertical pour le stockage ou la machinerie. Un stationnement hors rue est disponible, ce qui ajoute de la commodité pour les employés et les visiteurs. La propriété est zonée CM-5, convenant à diverses activités commerciales et manufacturières.
Situé à seulement 1 mile du centre-ville de Richmond, le 217 Harbour Way offre un emplacement stratégique entouré d'un mélange diversifié d'entreprises, de commerces et de restaurants et de quartiers animés. Avec le centre médical Kaiser Permanente Richmond juste à côté, la région bénéficie d'une activité économique soutenue et d'une infrastructure bien connectée. Les utilisateurs de l'installation ont un accès sans faille au corridor 880 et à l'Interstate 580, ce qui leur permet de se rendre directement à San Rafael, à Oakland et au-delà. De plus, le port de Richmond se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une connectivité précieuse pour les opérations d'expédition et de distribution. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution, cet emplacement offre commodité, accessibilité et proximité des principaux carrefours régionaux.
Équipé d'une puissance lourde de 1 200 ampères, le 217 Harbour Way convient aux opérations nécessitant une capacité électrique importante. Pour le personnel administratif, l'installation comprend des espaces de bureaux bien aménagés comprenant des salles de conférence et une cuisine. L'espace industriel est doté de deux portes de niveau pour faciliter les livraisons et de plafonds de 20 pieds, offrant un grand espace vertical pour le stockage ou la machinerie. Un stationnement hors rue est disponible, ce qui ajoute de la commodité pour les employés et les visiteurs. La propriété est zonée CM-5, convenant à diverses activités commerciales et manufacturières.
Situé à seulement 1 mile du centre-ville de Richmond, le 217 Harbour Way offre un emplacement stratégique entouré d'un mélange diversifié d'entreprises, de commerces et de restaurants et de quartiers animés. Avec le centre médical Kaiser Permanente Richmond juste à côté, la région bénéficie d'une activité économique soutenue et d'une infrastructure bien connectée. Les utilisateurs de l'installation ont un accès sans faille au corridor 880 et à l'Interstate 580, ce qui leur permet de se rendre directement à San Rafael, à Oakland et au-delà. De plus, le port de Richmond se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant une connectivité précieuse pour les opérations d'expédition et de distribution. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution, cet emplacement offre commodité, accessibilité et proximité des principaux carrefours régionaux.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 897 395 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Prix par pi² | 175,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 035 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 7 897 395 $ CAD |
| Prix par pi² | 175,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 035 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Profitez de la promotion de location pour signer d'ici la fin de l'année et recevoir quatre mois de loyer de base gratuit. Cet espace industriel comprend une porte enroulante au niveau de la classe, un stationnement hors rue, des plafonds à travée dégagée de ±20 pi, une puissance de 1 200 ampères et des utilisations autorisées flexibles, y compris la cuisine commerciale, le commerce de détail, le bureau, le gymnase et les écoles de métiers. Cet espace de fabrication et de distribution est disponible à 100 % vacant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 30 349 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 30 349 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Taille | 10 000 à 30 349 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Profitez de la promotion de location pour signer d'ici la fin de l'année et recevoir quatre mois de loyer de base gratuit. Cet espace industriel comprend une porte enroulante au niveau de la classe, un stationnement hors rue, des plafonds à travée dégagée de ±20 pi, une puissance de 1 200 ampères et des utilisations autorisées flexibles, y compris la cuisine commerciale, le commerce de détail, le bureau, le gymnase et les écoles de métiers. Cet espace de fabrication et de distribution est disponible à 100 % vacant.
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
18
0 h 26 m
San Jose
1 030 119
58
1 h 13 m
Fresno
530 093
185
3 h 39 m
Los Angeles
3 990 456
385
7 h 8 m
San Diego
1 425 976
496
9 h 19 m
Las Vegas
644 644
574
10 h 43 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
703 877
Effectif total
386 583
Taux de chômage
3,82%
Revenu médian par ménage
$103,210
Employés de l’entrepôt
36 930
Enseignement secondaire ou supérieur
89,80%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| San Francisco Pizza & Restaurant | - | - | 4 Min. de marche |
| Salsa Taqueria | - | - | 5 Min. de marche |
| Chef Ming Chinese Food To Go | Chinois | $ | 5 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 6 Min. de marche |
| Frosty King | Américain | $ | 7 Min. de marche |
| Your Way | Pizza | $ | 8 Min. de marche |
| Snapper's Seafood Restaurant | Fruits de mer | $$ | 10 Min. de marche |
| Ceci's Mexican Food | Mexicain | - | 11 Min. de marche |
| Lappert's Ice Cream Co. | - | - | 12 Min. de marche |
| Harbor Bay Collective | - | - | 13 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| Foods Co. | Supermarché | 5 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Farmers Insurance | Assurance | 6 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| am/pm | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
86 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
149 Pièces
10 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
101 Pièces
10 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 538-260-013-7 | Évaluation des bâtiments | 2 017 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 040 108 $ CAD | Évaluation totale | 3 057 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
538-260-013-7
Évaluation du terrain
1 040 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 017 210 $ CAD
Évaluation totale
3 057 318 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | Cm-5 |
| Cm-5 |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
David Klein, Executive Vice President
(415) 828-2188
Contact
David Klein est associé directeur chez Lee & Associates — San Francisco. Avec plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie, David apporte à l'équipe de San Francisco une expérience approfondie des transactions et une vaste expérience des produits. Il a exécuté des projets de vente de terrains, de bureaux, de commerce de détail, de R-D, de fabrication, de vente de laboratoires et de location industriels dans toute la région de la baie de San Francisco, à l'échelle nationale et internationale.
David possède une compétence de base dans l'immobilier des sciences de la vie par le biais de transactions de vente et de location pour Roche, Prothena, Boehringer Ingelheim, Shockware Medical et Apple. Son expérience en tant qu'avocat spécialisé en droit immobilier transactionnel offre à ses clients une expérience unique et approfondie. David est un professionnel agréé LEED pour les intérieurs commerciaux (CI), membre de la Society of Industrial and Office Realtors, titulaire d'une double désignation de bureau et d'industrie et est titulaire d'une certification CoreNet Master of Corporate Real Estate.
Avant de se joindre à Lee & Associates — San Francisco, David a été vice-président principal du conseil en occupation chez Transwestern, directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield, vice-président principal de DTZ et associé chez Cassidy Turley BT Commercial, où il a été l'un des 25 meilleurs producteurs de BT Commercial en 2003, 2005, 2006, 2007 et 2010. David a également reçu le plus grand bail de R-D de SIOR pour 2017 et 2018.
David possède une compétence de base dans l'immobilier des sciences de la vie par le biais de transactions de vente et de location pour Roche, Prothena, Boehringer Ingelheim, Shockware Medical et Apple. Son expérience en tant qu'avocat spécialisé en droit immobilier transactionnel offre à ses clients une expérience unique et approfondie. David est un professionnel agréé LEED pour les intérieurs commerciaux (CI), membre de la Society of Industrial and Office Realtors, titulaire d'une double désignation de bureau et d'industrie et est titulaire d'une certification CoreNet Master of Corporate Real Estate.
Avant de se joindre à Lee & Associates — San Francisco, David a été vice-président principal du conseil en occupation chez Transwestern, directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield, vice-président principal de DTZ et associé chez Cassidy Turley BT Commercial, où il a été l'un des 25 meilleurs producteurs de BT Commercial en 2003, 2005, 2006, 2007 et 2010. David a également reçu le plus grand bail de R-D de SIOR pour 2017 et 2018.
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