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Country Dollar Plaza 217 Guideboard Rd
1 124 à 6 494 pi² d’espace commerce de détail disponible à Clifton Park, NY 12065
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
- beaucoup de places de stationnement
- feu de circulation au coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 11’ - 11’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 124 à 2 247 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 247 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
217 Guideboard Rd - 1er étage
Emplacement fantastique avec beaucoup de stationnement. Hauts plafonds et grandes vitrines. Espace d'extrémité avec espace extérieur utilisable.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 11’ - 11’6”
- Great visibility and plenty of room for signage.
217 Guideboard Rd - 1er étage
Zone commerciale exceptionnelle de Clifton Park. Un nombre élevé de trafic et une grande viabilité font de ce site un excellent site pour de nombreuses entreprises. Accès facile aux principales autoroutes. Propriétaire proactif, gestion et entretien exceptionnels de la propriété - propre et bien aménagé. Excellent mélange de locataires.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 11’
- High Ceilings
- Great parking
217 Guideboard Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Trustco Bank
- Banque
- 189
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Trustco Bank | Banque | 189 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 217 Guideboard Rd , Clifton Park, NY 12065
| Min. divisible | 1 124 pi² | Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,24 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1970 |
| Façade |
| Min. divisible | 1 124 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,24 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Place de strip-tease bien entretenu avec un accès facile à toutes les principales autoroutes et une visibilité fantastique. Mélange éclectique de locataires à long terme avec une grande visibilité.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
-
Steve Cronin -
Cronin Real Estate NY
Présenté par
Country Dollar Plaza | 217 Guideboard Rd
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