217 E Lancaster Ave | Wayne, PA 19087
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217 E Lancaster Ave
Wayne, PA 19087
Bank of America · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 14 ans et plus d'exploitation réussie
- Absolute NNN Lease Zero Responsabilité du propriétaire
- Valeur médiane des maisons de 1 mille 730 000$
- 23 000 VPV ET PLUS
- Situé à 12 milles du centre-ville de Philadelphie
- 20 ans d'options de renouvellement
Résumé de l'annonce
Goldcap Real Estate Advisors a le plaisir de présenter en exclusivité le 217 E Lancaster avenue Wayne, Pennsylvanie. L'actif est un condominium à bail loué par NNN absolu à la Bank of America, sans responsabilité de propriétaire et avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans ou 5 ans (IPC), ce qui permet un investissement complètement passif et stable. Bank of America exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis plus de 15 ans et il reste plus de quatre ans de son mandat initial de 20 ans avec des options de renouvellement de 4 à 5 ans. Cet endroit reçoit 24 000 visiteurs par jour et est entouré de nombreux locataires nationaux franchisés et notés de crédit, notamment Chase Bank, TD Bank, CVS, Whole Foods, Giant, Acme, Rite aid, Dunkin Chipotle et bien d'autres. Wayne PA est situé dans le comté de Delaware, une banlieue à 12 milles du centre-ville de Philadelphie, sur la prestigieuse et riche région de la Main Line.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
9 658 069 $ CAD
Prix par pi²
2 653 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
603 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
38 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-01-00321-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 642 $ CAD | Évaluation totale | 505 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-01-00321-01
Évaluation du terrain
505 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
505 642 $ CAD
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