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East Field Plaza 217 Dix Ave
2 100 à 8 050 pi² d’espace commerce de détail disponible à Glens Falls, NY 12801
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Faits saillants
- Visibilité élevée
- Hauts plafonds
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 100 à 8 050 pi² | 10’ - 21’ | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 11 411 $ CAD/mois 136 928 $ CAD/an | Brut modifié |
217 Dix Ave - 1er étage
Quatre suites disponibles, tailles allant de 2 100 +/- SF - 14 750+/- SF. Un grand espace flex/bureau de 10 650+/- SF disponible avec des plafonds de 21 pi et des bureaux supplémentaires au besoin. Suite 4 : https://kuula.co/share/collection/7F7Zm?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=3 Suite 10 : https://kuula.co/share/collection/7F7K6?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 21’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adirondack Nautilus Lpd
- Entraînement physique
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 5 612
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adirondack Nautilus Lpd | Entraînement physique | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 612 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 217 Dix Ave , Glens Falls, NY 12801
| Min. divisible | 2 100 pi² | Façade | 317’ le Dix Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 341 pi² |
| Stationnement | 180 Espaces | Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1965 |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 317’ le Dix Ave |
| Superficie commerciale brute | 33 341 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
2 suites de tailles disponibles allant de 2 100 à 8 050 ± SF. Deux espaces pour les extrémités disponibles, un grand 10 650 ± SF flex/commerce de détail/bureau espace disponible avec des plafonds de 21 pieds et un bureau supplémentaire au besoin. Les colocataires comprennent Little Caesars et Nautilus Gym. Visites virtuelles Suite 4 : https://kuula.co/share/collection/7F7Zm?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=3 Suite 10 : https://kuula.co/share/collection/7F7K6?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=3
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Présenté par
East Field Plaza | 217 Dix Ave
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