217 Barre Paxton Rd
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217 Barre Paxton Rd
3 694 pi² 25% Loué Vente au détail Immeuble Rutland, MA 01543 562 419 $ CAD (152 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Intersection à 4 voies avec feu clignotant
- 3 bâtiments - résidentiel, bureau, garage
Résumé de l'annonce
Voici une excellente occasion de revenus et d'investissement. Excellent endroit à ajouter à votre portefeuille ou à utiliser pour votre entreprise personnelle avec de multiples options. Située sur la RT122, à une intersection éclairée dans l'emplacement privilégié de Rutlands « 4 Corners », se trouve cette propriété commerciale et résidentielle à usages multiples. Située dans la zone du District Village Center, elle ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation de cette propriété. Il y a actuellement 3 bâtiments et un grand hangar (14x32) sur le site. La maison unifamiliale dispose de 4 chambres toutes au deuxième étage, de 2 salles de bain complètes, d'une cuisine avec repas, d'un salon et d'un porche enveloppant. La maison a besoin d'une réadaptation complète. Certaines rénovations ont commencé et doivent être terminées. Le bureau est actuellement vacant et compte deux espaces plus petits, chacun avec son propre réseau électrique. L'espace pourrait être ouvert entre les deux pour former un grand bureau ou un espace de vente au détail. Les deux espaces ont des espaces de stockage derrière le bureau. L'atelier et le garage sont constitués d'une seule baie (profondeur de 2 voitures) avec des portes des deux côtés. La vente comprend un ascenseur à deux poteaux, un service électrique de 200 ampères, un atelier, un petit bureau et une salle de bain. L'ensemble de la propriété est entretenu avec un puits de plus de 300 pieds de profondeur et deux cloaque. Le toit du garage a été remplacé vers 2014, le toit du bureau a été remplacé vers 2011. La maison est chauffée à l'eau chaude forcée (huile), le bureau est chauffé par air chaud forcé (propane) et le garage est chauffé au moyen d'un radiateur à huile usée. Le terrain a été dégagé et est actuellement loué à une compagnie d'autobus locale pour garer les autobus. Ouvrir 21E dans un fichier avec DEP
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | - | - |
Autres revenus | 16 877 $ | 4,57 $ |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 16 877 $ | 4,57 $ |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Réel - 2022)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | 16 877 $ |
Annuel par pi² | 4,57 $ |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 16 877 $ |
Annuel par pi² | 4,57 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 694 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
562 419 $ CAD
Prix par pi²
152 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,27 AC
Zonage
VC - Les districts de Village Center (VC) sont des zones cibles pour les petites entreprises de quartier, y compris les services, le commerce de détail, les restaurants et les lieux de réunion.
Stationnement
30 Espaces (8,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Impôts fonciers
Numéro de lot | RUTL-000013-A000000-000002 | Évaluation des bâtiments | 262 012 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 114 059 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 376 071 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RUTL-000013-A000000-000002
Évaluation du terrain
114 059 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
262 012 $ CAD (2024)
Évaluation totale
376 071 $ CAD (2024)
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