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2166-2168 Amsterdam Ave
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à New York, NY 10032
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière et automobile. En face d'une école, d'une station-service, entourée d'autres commerces et de multiples immeubles résidentiels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 7 ans | 101,06 $ CAD/pi²/an 8,42 $ CAD/pi²/mois 121 273 $ CAD/an 10 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Comprend un sous-sol de 32,5 m² avec une chambre froide, parfait pour le stockage. La cuisine au niveau de la rue est équipée d'une hotte complète et d'un four à pizza avec un pétrin. Le pétrin peut être exclu du prix de cette opportunité clé en main. Le prix de l'entreprise est de 160 000 $. Contactez Chastity pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Cuisine
- Système de sécurité
- Includes Basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2166-2168 Amsterdam Ave , New York, NY 10032
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 16 752 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 752 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
Occasion unique ! Cette propriété commerciale est totalement fonctionnelle et a été bien établie pour un restaurant, une pizzeria et une restauration. Cette propriété clé en main dans le quartier Uptown Manhattan mesure environ 1 200 pieds carrés au niveau de la rue et environ 350 pieds carrés au sous-sol. 2 petites glacières à l'entrée et tous les appareils sur les photos sont inclus. Si le four à pizza ou le mélangeur à pâte ne sont pas nécessaires, ils peuvent être retirés et le prix peut être négocié. Livrée avec un bail de 7 ans pour 7 000$ par mois, taxes incluses et aucune augmentation. Le locataire actuel demande 160 000$. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre question au 917-683-7604. Un préavis de 24 heures est nécessaire pour une consultation et une preuve de fonds.
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2166-2168 Amsterdam Ave
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