Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2164 N Lake Forest Dr - Building 7, Suite 708 & 712
4 634 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 3 436 224 $ CAD dans McKinney, TX 75071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Côté est de McKinney Baylor Scott&White
- Condo à bureaux à un étage avec une excellente signalisation
- Juste au nord de W University Drive /Hwy 380
- Au nord de Kroger Super Center comprend une banque, des restaurants et d'autres cabinets médicaux
Résumé de l'annonce
Ce campus de bureaux est situé sur environ 4,49 acres à un emplacement privilégié au NEQ de N Lake Forest Drive et de l'autoroute 380 (promenade University), en face de McKinney Baylor Scott @ White Hospital (2012). Il y a huit immeubles sur pied à l'intérieur du campus, dont certains sont vendus à des cabinets médicaux ou loués à titre de locataire. Le campus est situé du côté nord de l'autoroute 380 /W. University, du côté est de la promenade N. Lake Forest, juste au sud de toute la croissance continue à McKinney, au Texas. Le Baylor Scott & White McKinney Hospital se trouve de l'autre côté de la rue à l'ouest, le Kroger's Grocery Shopping Center se trouve à la SWC de la route 380 et N Lake Forest, ainsi que sur le côté sud de la propriété en question Walgreens, Taco Bell & Whataburger. Juste à l'est du campus se trouve le Belterra Skilled Care & Rehabilitation Facility. Pour ajouter à toutes ces excellentes utilisations, Collin Springs Behavioral Health Hospital & Rehabilitation a rejoint la région en mars 2024. La propriété est entourée de développements résidentiels ainsi que d'utilisations de type épicerie et commerce de détail. Le site se trouve à proximité des commerces régionaux, des restaurants locaux et des banques.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 436 224 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 4 634 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 9 479 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 9 479 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 4,49 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 436 224 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 634 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 9 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 9 479 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 4,49 AC |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 712
| Taille de l’unité | 4 634 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix | 3 436 224 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 741,52 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 223 354,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 2878621 |
| Taille de l’unité | 4 634 pi² |
| Prix | 3 436 224 $ CAD |
| Prix par pi² | 741,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 223 354,57 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| ID/Numéro de lot | 2878621 |
Description
USOSM /Centre de chirurgie buccale : Une entreprise de services de gestion spécialisée qui dessert exclusivement des chirurgiens buccaux et maxillo-faciaux de premier plan s'est imposée comme un chef de file de l'industrie. C'était la première entreprise du genre, semblable à une organisation de services dentaires (DSO), mais se concentrant uniquement sur les chirurgiens buccaux et maxillo-faciaux de premier plan. Ils continuent de diriger l'industrie aujourd'hui, avec environ 53 cabinets partenaires, 133 sites de service et 156 chirurgiens partenaires dans 19 États. Tous ces éléments atteignent systématiquement un Net Promoter Score™ (NPS) de 80 ou plus, selon la société de gestion de réputation Birdseye
Le campus de bureaux est situé sur environ 4,49 acres à un emplacement privilégié au NEQ de N Lake Forest Drive et de l'autoroute 380 (promenade University), en face de McKinney Baylor Scott @ White Hospital (2012). Il y a huit immeubles sur pied à l'intérieur du campus, dont certains sont vendus à des cabinets médicaux ou loués à titre de locataire. Le campus est situé du côté nord de l'autoroute 380 /W. University, du côté est de la promenade N. Lake Forest, juste au sud de toute la croissance continue à McKinney, au Texas.
Le Baylor Scott & White McKinney Hospital se trouve de l'autre côté de la rue à l'ouest, le Kroger's Grocery Shopping Center se trouve à la SWC de la route 380 et N Lake Forest, ainsi que sur le côté sud de la propriété en question Walgreens, Taco Bell & Whataburger. Juste à l'est du campus se trouve le Belterra Skilled Care & Rehabilitation Facility.
Pour ajouter à toutes ces excellentes utilisations, Collin Springs Behavioral Health Hospital & Rehabilitation a rejoint la région en mars 2024. La propriété est entourée de développements résidentiels ainsi que d'utilisations de type épicerie et commerce de détail. Le site se trouve à proximité des commerces régionaux, des restaurants locaux et des banques.
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| USOSM |
4 634 pi²
|
août 2034
|
Zonage
| Code de zonage | O-1 (Utilisations de bureaux, usages médicaux et certaines utilisations des services de vente au détail, toutes assujetties au stationnement) |
| O-1 (Utilisations de bureaux, usages médicaux et certaines utilisations des services de vente au détail, toutes assujetties au stationnement) |
Présenté par
2164 N Lake Forest Dr - Building 7, Suite 708 & 712
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.