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West Boca Square 21637-21759 State Road 7
Espace disponible commerce de détail 52 000 pi² à Boca Raton, FL 33428
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé sur la route 441 avec une visibilité élevée et une signalisation
- En face de Lowe's Home Improvement, du Walgreens and West Boca Medical Center et de la salle d'urgence
- Accessible par les transports en commun
- Boca Woods Country Club et communauté résidentielle établie située derrière l'esplanade commerciale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 21759 | 52 000 pi² | 30’ | 5-25 ans | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 121 888 $ CAD/mois 1 462 656 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21759
Taux de location : 52 000 pieds carrés : 20,00 $/NNN SF (2023 NNN = 5,00 $/pi2), Le taux de location de base est de 17,00$ à 22,00$ par pied carré par année en fonction de l'utilisation, de la taille de la boîte, de la durée du bail, du crédit locataire et d'autres facteurs applicables. Les dépenses foncières, qui comprennent les taxes foncières, l'entretien des aires communes et l'assurance, sont estimées à 5,00$ à 5,50$ le pied carré par année (la seule variable réelle est l'assurance et elle a été prise en compte pour une augmentation de renouvellement si elle se produit. Les coûts actuels (2023) du NNN sont approximatifs : impôts fonciers 2,50, assurance 1,75 et CAM 0,95 FPS (NNN) Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services d'immeuble ou les immeubles. Les locaux ont été rénovés par le locataire précédent (tous neufs en 2013) ; plafonds d'environ 30 pieds avec un espacement des colonnes de 40 pieds. Cela comprend également une mezzanine de stockage de 3 100 pieds carrés qui n'est pas calculée en pieds carrés, un locataire occupant la totalité de l'espace. Il y a un quai de chargement et un compacteur en place à partir de la location antérieure. Il y a directement à droite dans le virage à partir de State Rd. 441 et la position supérieure dans le panneau du monument qui l'accompagne. Les coûts d'occupation totaux sont d'environ 23$ par personne. ***Le taux de location variera en outre en fonction de la durée du bail, du crédit locataire, de la rémunération du courtier et d'autres facteurs applicables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 30’
- Corner retail offering with high ceilings.
- Retail synergy: anchored by Target & Hobby Lobby.
- Dedicated turn lane for easy entry.
- Pylon and prominent signage opportunity.
- Passed by 49,100 daily drivers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21637-21759 State Road 7 , Boca Raton, FL 33428
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 32,00 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1992 |
| Superficie commerciale brute | 300 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 300 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,00 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les dépenses foncières, qui comprennent les taxes foncières, l'entretien des aires communes et l'assurance, sont estimées à 5,00$ à 5,50$ le pied carré par année (la seule variable réelle est l'assurance et elle a été prise en compte pour une augmentation de renouvellement si elle se produit. Les coûts actuels (2023) du NNN sont approximatifs : impôts fonciers 2,50, assurance 1,75 et CAM 0,95 FPS (NNN) Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services d'immeuble ou les constructions.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Nancy Dhonau - Buckeye Real Estate Investments
Présenté par
Buckeye Real Estate Investments
West Boca Square | 21637-21759 State Road 7
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