2161 N US 27
Avon Park, FL 33825

Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 2,77 acres et est parfaitement apte à l'aménagement, offrant une occasion précieuse aux investisseurs et aux promoteurs. Il est zoné B-2, une classification qui ouvre la porte à un large éventail d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, les établissements de vente au détail, les bureaux professionnels, les restaurants et d'autres entreprises axées sur les services. Cette souplesse de zonage en fait un emplacement idéal pour un projet de développement phare ou un carrefour commercial polyvalent. Principales caractéristiques de la propriété : • Emplacement stratégique : Nichée dans un secteur privilégié, cette propriété bénéficie de son positionnement stratégique, offrant une circulation piétonnière et une visibilité potentielle aux entreprises qui occuperont l'espace. Le zonage B-2 renforce encore son attrait en fournissant une base polyvalente pour diverses entreprises commerciales. • Prêt pour les services publics : La propriété se démarque en tant que site prêt à construire, avec tous les services publics nécessaires déjà en place. Cela comprend les services d'eau, d'égout, d'électricité et de gaz, ce qui réduit considérablement les délais et les coûts initiaux habituellement associés à la préparation d'un site pour le développement. Cette fonction garantit que le projet peut passer rapidement de la planification à la construction, ce qui permet un chemin plus fluide et plus rapide vers l'achèvement et l'exploitation. • Ample espace pour le développement : Avec 2,77 acres de terrain, le site offre suffisamment d'espace pour accueillir une gamme variée de projets de construction. Qu'il s'agisse d'un seul développement à grande échelle ou de plusieurs unités à usage commercial varié, la taille et la disposition de la propriété fournissent une toile vierge pour des plans de développement créatifs et ambitieux. • Potentiel d'investissement : Cette propriété représente une occasion d'investissement remarquable, grâce à son emplacement stratégique, son zonage flexible et son état de préparation à la construction. Il convient parfaitement aux investisseurs qui cherchent à tirer parti du potentiel de rendement substantiel sur le marché florissant de l'immobilier commercial. • Accessibilité et commodité : L'accessibilité du site est un avantage clé, qui facilite l'entrée et la sortie pour les futures entreprises et leurs clients. Son emplacement pratique, associé à l'infrastructure existante, accroît l'attrait de la propriété pour les locataires et les investisseurs potentiels, promettant un environnement commercial dynamique. Cette propriété de 2,77 acres n'est pas seulement un terrain ; c'est une rampe de lancement pour un développement visionnaire et un investissement prometteur dans l'avenir de l'immobilier commercial. Que vous envisagiez d'aménager le site vous-même ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel, cette propriété offre la combinaison parfaite de caractéristiques pour réaliser un large éventail de projets commerciaux. Explorez les possibilités dès aujourd'hui et lançons une entreprise enrichissante qui redéfinira le paysage commercial local.