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Rock Springs Retail Center 2160 Rock Springs Rd
Espace disponible 1 400 à 4 952 pi² à Smyrna, TN 37167
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic de 16 000 VPD
- Propriétaire prêt à subdiviser l'espace restant
- Capuchon Drive-Thru disponible
- Espace idéal pour usage médical
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 627 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 à 3 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
À louer : nouveau centre commercial au cœur du quartier médical et commercial de Smyrna, TN. Emplacement adjacent au centre médical Stonecrest et premier arrêt dans le corridor commercial depuis Rock Springs Rd en direction de Sam Ridley Parkway et I-24. Excellente localisation pour services médicaux, commerce de détail ou bureaux, restaurant - avec emplacement pour service au volant disponible en bout de centre. Locataires voisins dans ce secteur : Tennessee Orthopedic Alliance (TOA) TOTUMA VENEZUELAN RESTAURANT Espace central également disponible, ainsi que l'emplacement pour service au volant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tennessee Orthopedic Alliance - TOA
- Soins de santé et assistance sociale
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- Totuma Venezuelan Food
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tennessee Orthopedic Alliance - TOA | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Totuma Venezuelan Food | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2160 Rock Springs Rd , Smyrna, TN 37167
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 13 130 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 13 130 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Louez maintenant un nouveau centre de vente au détail au cœur du centre médical et de vente au détail de Smyrna TN. Le site est adjacent au centre médical Stonecrest et constitue le premier arrêt dans le corridor commercial entre les locaux de Rock Springs Road et la promenade Sam Ridley et l'I-24. Excellent emplacement pour les services médicaux, le commerce de détail ou le bureau, le restaurant - avec bouchon d'accès à l'extrémité disponible. Locataires voisins à cet endroit : Alliance orthopédique du Tennessee (TOA) TOTUMA RESTAURANT VÉNÉZUÉLIEN Capuchon central disponible ainsi que l'entraînement dans l'espace
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Présenté par
Rock Springs Retail Center | 2160 Rock Springs Rd
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