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Parkside Commons Plaza 2160 Penfield Rd
1 881 à 9 992 pi² d’espace commerce de détail disponible à Penfield, NY 14526
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Faits saillants
- Situé à l'intersection des chemins Penfield, 441 et Fairport Nine Mile Point Rd.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 881 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2160 Penfield Rd - 1er étage
2164 Penfield Rd - 1er étage
Emplacement ! ! 3 111 emplacements de pavés SF disponibles au Parkside Commons Plaza. Situé dans un corridor commercial à forte circulation à l'intersection des chemins Penfield et Nine Mile Point. (ART. 441 ET ART. 250). 29 000 VPD le long de la route 441 et 20 000 VPD le long de la route 250. Rendu des améliorations proposées aux bâtiments.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
2067 Fairport Nine Mile Point Rd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 293
- International
- Monroe Muffler
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- T Mobile
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- Valvoline
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- Zoom Tan
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 293 | International |
| Monroe Muffler | - | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| T Mobile | - | - | - |
| Valvoline | - | - | - |
| Zoom Tan | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2160 Penfield Rd , Penfield, NY 14526
À propos de la propriété
Occasion de location pour les détaillants à la recherche d'un emplacement privilégié au sein de Parkside Commons situé dans une zone de vente au détail à l'intersection du 441 Penfield Rd./441 et de Fairport Nine Mile Pt. Chemin. Cet ancien immeuble de bureaux médicaux subit une transformation passionnante et se transforme en un espace commercial de 11 000 pieds carrés. Avec une excellente visibilité et un emplacement idéal à Penfield, cet établissement offre le cadre idéal pour votre commerce de détail. La transformation de cet immeuble de bureaux en espace de vente au détail a été méticuleusement planifiée pour répondre aux besoins spécifiques des détaillants modernes. Accueillant maintenant Jersey Mike's et Five Guys comme nouveaux locataires, cet immeuble rénové promet de devenir une destination dynamique pour la restauration et le shopping, complétant ainsi l'offre diversifiée de Parkside Commons.
-
Fred Rainaldi - Rainaldi Brothers Inc
Présenté par
Rainaldi Brothers Inc
Parkside Commons Plaza | 2160 Penfield Rd
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