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Historic Downtown Retail Property 216 Petaluma Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 800 à 5 300 pi² à Petaluma, CA 94952
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 800 pi² | 9’ | 3-5 ans | 28,64 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 51 553 $ CAD/an 4 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 9’ | 3-5 ans | 28,64 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 100 242 $ CAD/an 8 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Située au cœur du centre-ville de Petaluma, cette propriété se trouve sur la rue principale, offrant un accès facile à diverses attractions telles que des restaurants, des boutiques, le quartier des théâtres, des parcs, la rivière Petaluma et des complexes d'appartements à proximité. Tous ces services sont accessibles à pied, offrant une grande commodité tant pour les résidents que pour les visiteurs. **R E Z - D E - C H A U S S É E (C O M M E R C E):** - Environ 3 500 pi² - Situé sur Petaluma Blvd. - Briques et poutres apparentes - Façade de 40 pi sur la rue **R U E W A T E R ( N I V E A U I N F É R I E U R ):** - Environ 1 800 pi² - Plafond avec solives en bois apparentes - Nouvel éclairage DEL - Plancher en béton - Nouvelles salles de bain - Patio extérieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- 5 300 ± sf divisibles jusqu'à 1 800 ± sf
- Charme historique
- Sur la rivière au centre-ville de Petaluma
- Façades de la rue Water
- poutres apparentes, briques et pierres
- Zone à forte circulation piétonnière
1er étage
Située au cœur du centre-ville de Petaluma, cette propriété se trouve sur la rue principale, offrant un accès facile à diverses attractions telles que des restaurants, des boutiques, le quartier des théâtres, des parcs, la rivière Petaluma et des complexes d'appartements à proximité. Tous ces services sont accessibles à pied, offrant une grande commodité tant pour les résidents que pour les visiteurs. **R E Z - D E - C H A U S S É E (C O M M E R C E) :** - Environ 3 500 pi² - Situé sur Petaluma Blvd. - Briques et poutres apparentes - Façade de 40 pieds sur la rue **R U E W A T E R (N I V E A U I N F É R I E U R) :** - Environ 1 800 pi² - Plafond avec solives en bois apparentes - Nouvel éclairage DEL - Plancher en béton - Nouvelles salles de bain - Patio extérieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 216 PETALUMA BLVD , PETALUMA, CA 94952
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1855 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Année de construction | 1855 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites un voyage dans le temps pour découvrir cette propriété unique en son genre, riche d'histoire, mais avec des améliorations modernes et pratiques. Profitez des avantages d'un centre-ville dynamique axé sur les piétons, dans cet immeuble historique unique en son genre. Waterstreet devient rapidement l'endroit idéal avec l'ajout des appartements La Via, de la route nouvellement élargie et des allées piétonnes. Le Brewsters Beer Garden est un élément de base en ville, mais plus récemment, un certain nombre de bâtiments ont été rénovés. Le 215, rue Waterstreet aura un patio attrayant et un restaurant. disponible à la location, et le 226-228, boulevard Petaluma Nord, est en phase finale de rénovation. Ces changements entraîneront une circulation piétonnière de jour et de soir dans la région, ce qui en fait une excellente option pour votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic Downtown Retail Property | 216 Petaluma Blvd
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