216 Kensington Park Rd
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216 Kensington Park Rd
2 847 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble London W11 1NR 3 713 942 $ CAD (1 304,51 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locaux adjacents à vendre avec une façade attrayante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le rez-de-chaussée et le sous-sol de cet immeuble victorien à usage mixte sont divisés en 2 magasins distincts (unités 1 et 2).
L'unité 1 occupe le rez-de-chaussée droit de l'immeuble, vu pour l'élévation avant, et a un accès direct au chemin Kensington Park, qui mène à une zone commerciale ouverte, W/C jusqu'à la section médiane et à une kitchenette et un entrepôt à l'arrière. Les locaux sont en cours d'aménage en tant que galerie d'art.
L'unité 2 occupe une plus petite surface au rez-de-chaussée à gauche vue de l'élévation avant, ainsi que tout le sous-sol de l'immeuble, qui s'étend sous l'unité 1. L'unité est également accessible directement depuis le chemin Kensington Park et mène à une aire de réception et à deux salles de traitement au-delà. Le sous-sol est accessible depuis l'avant des lieux et est aménagé en six salles de traitement et 3 W/C. L'espace est actuellement aménagé et offre des traitements de la peau.
Les détails du bail commercial sont disponibles sur demande.
L'unité 1 occupe le rez-de-chaussée droit de l'immeuble, vu pour l'élévation avant, et a un accès direct au chemin Kensington Park, qui mène à une zone commerciale ouverte, W/C jusqu'à la section médiane et à une kitchenette et un entrepôt à l'arrière. Les locaux sont en cours d'aménage en tant que galerie d'art.
L'unité 2 occupe une plus petite surface au rez-de-chaussée à gauche vue de l'élévation avant, ainsi que tout le sous-sol de l'immeuble, qui s'étend sous l'unité 1. L'unité est également accessible directement depuis le chemin Kensington Park et mène à une aire de réception et à deux salles de traitement au-delà. Le sous-sol est accessible depuis l'avant des lieux et est aménagé en six salles de traitement et 3 W/C. L'espace est actuellement aménagé et offre des traitements de la peau.
Les détails du bail commercial sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 847 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1889
Prix
3 713 942 $ CAD
Prix par pi²
1 304,51 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
174 555 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Façade
41’ le Kensington Park Road
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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