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216-217 S Center St
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Forrest, IL 61741
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Faits saillants
- Situé le long du bloc 1 de la route 47 au sud de l'intersection de la route 24/47
- Stationnement hors rue
- Piège à graisse
- Bâtiment en brique et en vinyle
- Fenêtre Drive Up
- Refroidisseur/congélateur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 45 190 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Magnifique bâtiment commercial actuellement aménagé en sandwicherie, mais facilement convertible en bureaux, épicerie fine, salle de jeux ou bar. Bâtiment indépendant avec service au volant. Combinaison chambre froide/congélateur avec bac à graisse. Enseigne disponible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 216-217 S Center St , Forrest, IL 61741
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice plus récent situé de façon unique au milieu du district scolaire de Prairie Central, qui englobe 6 villes environnantes. Forrest abrite les écoles élémentaires supérieures et secondaires de premier cycle pour l'ensemble du district. Bel immeuble commercial actuellement construit comme une Sandwich Shop. ? Idéal pour les jeux, la charcuterie, la boutique country ou la boutique spécialisée. Pourrait facilement être converti en bureaux ? Immeuble autoportant avec une fenêtre en voiture. ? Situé le long du corridor de la route 47, un pâté de maisons de la route 24. ? ?
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
216-217 S Center St
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