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2159-2171 Union St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à San Francisco, CA 94123
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Faits saillants
- centre commercial de la rue union. À côté de Jo Malone et du bar à vin Celeste.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 800 pi² | 12’ | Négociable | 122,36 $ CAD/pi²/an 10,20 $ CAD/pi²/mois 1 317 $ CAD/m²/an 109,75 $ CAD/m²/mois 8 157 $ CAD/mois 97 885 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
haut plafond dans le secteur le plus recherché de la rue Union. Salle de bain ADA en magasin. Environ 15 pieds de vitrines. Situé à côté d'un bar à vin très réussi et de Jo Malone. Moins d'un demi-pâté de maisons des transports en commun. Deux pâtés de maisons à deux garages de stationnement. Entouré de nombreux restaurants et boutiques populaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- highly desirable area on Union St.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2159-2171 Union St , San Francisco, CA 94123
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 662 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1908/2015 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 662 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2015 |
À propos de la propriété
magasin dans la partie centrale de la partie la plus populaire de la rue Union. À côté de Jo Malone et du très populaire bar à vins Celeste (plus de 100 clients tous les soirs), la façade offre une excellente exposition dans la rue. Salle de bain ADA et chauffage central. Toutes les mises à jour de l'électricité et de la plomberie.
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Présenté par
Gina Best
2159-2171 Union St
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