2157-2221 Mohawk Street

ASU Commercial est heureuse d'offrir à la vente cette occasion unique d'acquérir près de 45 acres de terrains industriels améliorés, d'entrepôts et d'immeubles de bureaux, ainsi que du potentiel commercial dans l'un des secteurs les plus recherchés de West Bakersfield. 2157-2221 Mohawk Street se compose de six parcelles de terrain légales avec 12 structures d'entrepôt en métal et des immeubles de bureaux.
Le terrain est de forme rectangulaire et bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade avec de multiples points d'entrée et de sortie le long de la rue Mohawk, qui accueille près de 40 000 voitures par jour en moyenne.
En 2014, la ville de Bakersfield a réalisé un agrandissement important de la rue Mohawk, qui comprenait une bordure, une gouttière, une conduite d'égout principale de 18 pouces avec des talons latéraux de 4 pouces jusqu'à la propriété, une conduite d'eau principale de 16 pouces, des lignes communes de gaz de 2 pouces, des conduits AT&T TW de 2 pouces ainsi que des voies de virage à gauche et un feu de circulation directement en face de l'entrée principale de la propriété.
Le 2157-2221 Mohawk Street est situé dans un endroit très centralisé avec un excellent accès à toutes les régions du comté de Kern, situé près de la limite des limites du nord-ouest, du sud-ouest et du sous-marché central. Le nouveau projet de Westside Parkway and Centennial Corridor, situé à 0,5 mille au sud de la propriété en question, a été achevé en avril 2024. Ce projet est relié à la route 58 par l'est et l'ouest, et la route 99 s'étend vers le nord et le sud, créant des routes fluides à travers Bakersfield dans n'importe quelle direction qui n'a jamais existé pour les déplacements est-ouest. Les prix des améliorations sont nettement inférieurs au coût de remplacement, et le prix du terrain est agressif pour être vendu rapidement.