Century Plaza 2157-2165 W Century Blvd

Century Plaza, situé au 2157 W Century Blvd, Los Angeles, CA 90047 à Inglewood, est un établissement de premier plan
un centre de striptease au détail offrant une occasion d'investissement convaincante.
La propriété est louée à 100 % et tous les nouveaux baux ont été signés en 2024, ce qui démontre un locataire solide
la demande et la stabilité opérationnelle. Présentant un mélange diversifié et dynamique de locataires comprenant un jus de fruits
boutique, une boutique de vêtements et de sneakers tendance, Trini Style & Catering avec une cuisine caribéenne authentique,
un spa relaxant et un magasin de beignet populaire, Century Plaza est un commerce de détail bien équilibré et attrayant
destination. Tous les locataires exerçant des activités dans le cadre de baux Triple Net (NNN) et des augmentations de loyer annuelles de
3-4 %, la propriété assure un flux de trésorerie stable avec une hausse importante des loyers au taux actuel de 2,50$
Les NNN sont en mesure de s'aligner sur les tendances du marché ou de les dépasser.
La propriété est étayée par la forte démographie du code postal 90047, qui fournit une solide
la clientèle de ces services de détail. Cette région présente une forte densité de population et une combinaison bien établie d'activités résidentielles et commerciales, ce qui crée une demande constante pour les offres de vente au détail.
Améliorations récentes en immobilisations totalisant en 2024, y compris le pavage, la peinture, l'amélioration de l'éclairage,
un nouveau panneau commémoratif et des barrières de sécurité ont amélioré l'attrait et la fonctionnalité de la propriété.
Situé à l'angle dur du boulevard Century et de l'avenue Van Ness, le centre bénéficie de
une visibilité exceptionnelle avec plus de 50 000 voitures qui passent chaque jour. Son emplacement privilégié près des grands développements
comme le Sofi Stadium et le Hollywood Park Casino, associés à sa proximité d'un quartier résidentiel dense
les quartiers et les centres commerciaux, assurent une forte circulation diurne et en soirée.
Century Plaza est un actif stabilisé et très performant qui présente de solides fondamentaux et une possibilité de poursuite
croissance dans un marché dynamique.