2156 Newport Blvd | Costa Mesa, CA 92627
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2156 Newport Blvd
Costa Mesa, CA 92627
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire-utilisateur : 2e étage vacant : environ 1 600 SF (52,6 % de la GLA)
- Visibilité exceptionnelle sur le boulevard Newport (11,8 km par jour)
- Génération de revenus : 1er étage TT depuis 2017, ~1 an restant, ~31,2 000 $/an. (Brut modifié)
- La propriété a récemment fait l'objet de rénovations importantes à l'extérieur, grande unité au 2e étage +nouveau portail sécurisé, périmètre de murs en blocs
- Un bien autonome avec un grand stationnement sur place permettant de multiples utilisations
- La mesure K a été approuvée par les électeurs de Costa Mesa le 8 novembre 2022, qui permet le développement de logements dans certaines zones commerciales/industrielles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
- Bureau
- Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
- Bureau-loft/Espace créatif
- Distribution légère (flex)
Taille du bâtiment
3 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 520 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C1 - C-1 Entreprise locale - variété d'utilisations autorisées
Stationnement
18 Espaces (5,92 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
Numéro de lot | 426-121-21 | Évaluation des bâtiments | 625 985 $ |
Évaluation du terrain | 1 041 135 $ | Évaluation totale | 1 667 119 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
426-121-21
Évaluation du terrain
1 041 135 $
Évaluation des bâtiments
625 985 $
Évaluation totale
1 667 119 $
ID d’inscription: 31783574
Date de mise sur le marché: 2024-05-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 2156 Newport Blvd, Costa Mesa, CA 92627
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- 2146 Newport Blvd, Costa Mesa CA
- 411 30th St, Newport Beach CA
- 1701 Quail St, Newport Beach CA
- 2260 University Dr, Newport Beach CA
- 1419 Superior Ave, Newport Beach CA
- 419 Old Newport Blvd, Newport Beach CA
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