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2156 Newport Blvd
Costa Mesa, CA 92627

Bureau Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Propriétaire-utilisateur : 2e étage vacant : environ 1 600 SF (52,6 % de la GLA)
  • Visibilité exceptionnelle sur le boulevard Newport (11,8 km par jour)
  • Génération de revenus : 1er étage TT depuis 2017, ~1 an restant, ~31,2 000 $/an. (Brut modifié)
  • La propriété a récemment fait l'objet de rénovations importantes à l'extérieur, grande unité au 2e étage +nouveau portail sécurisé, périmètre de murs en blocs
  • Un bien autonome avec un grand stationnement sur place permettant de multiples utilisations
  • La mesure K a été approuvée par les électeurs de Costa Mesa le 8 novembre 2022, qui permet le développement de logements dans certaines zones commerciales/industrielles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 520 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C1 - C-1 Entreprise locale - variété d'utilisations autorisées
Stationnement
18 Espaces (5,92 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
426-121-21
Évaluation du terrain
1 041 135 $
Évaluation des bâtiments
625 985 $
Évaluation totale
1 667 119 $
  • ID d’inscription: 31783574

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2156 Newport Blvd, Costa Mesa, CA 92627

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