2155 Resort Dr

Située au centre, cette propriété offre une excellente fonctionnalité actuelle ainsi qu'une occasion de réaménagement attrayante dans le district flexible de la zone commerciale communautaire. Au coin du mont Boulevard Werner et Pine Grove, à une courte distance de l'US 40, l'immeuble se trouve à proximité de la montagne de ski et des commodités, y compris l'aire de stationnement principale des skieurs et l'emplacement d'une télécabine de grande capacité proposée desservant la zone de base. Un nouvel hôtel de 180 chambres est prévu à proximité, et l'emplacement bénéficie de la proximité de Central Park Plaza et des nombreux magasins et restaurants qui s'y trouvent et du Wildhorse Plaza à proximité. La salle de musique à cordes se trouve à proximité, tout comme les nombreuses résidences et résidences secondaires qui font sonner la montagne. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme succursale bancaire, avec un accès à voies multiples, une ligne de guichet, une cheminée et huit bureaux privés au premier étage. Cet espace polyvalent peut être utilisé tel quel pour le commerce de détail ou éventuellement reconfiguré pour une variété d'utilisations en tirant parti des voies de circulation et d'environ 6 000 pieds carrés d'espace. Au-dessus de la succursale se trouvent treize bureaux privés, dont certains ont des locataires en place. Un réaménagement peut ajouter des unités résidentielles ici pour créer un projet à usage mixte dans le code de zonage. Un sous-sol grandeur nature abrite plus de bureaux, d'entreposage et les systèmes mécaniques de l'immeuble. Le stationnement et les coûts d'entretien connexes sont partagés avec les deux bâtiments adjacents. Veuillez consulter le courtier pour plus de détails et pour de plus amples renseignements sur les dépenses d'exploitation globales et les revenus de location. Avec un emplacement central, un zonage polyvalent, des voies d'accès et des améliorations de haute qualité en place, cet immeuble de plus de 17 000 pieds carrés représente une occasion unique.