New Starbucks | 10+ Yrs | Richmond MSA | 2151 Pocahontas Trl
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New Starbucks | 10+ Yrs | Richmond MSA 2151 Pocahontas Trl
2 500 pi² Vente au détail Immeuble Quinton, VA 23141 4 176 414 $ CAD (1 671 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Starbucks, tout neuf (2024), de construction à la fine pointe de la technologie
• Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
• Nouvelle période initiale, de 10 ans et de 3 mois avec des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la période initiale et des options, offrant une excellente couverture
contre l'inflation | Aucune clause de vidation dans le bail
• Nouvelle garantie sur le toit de 20 ans qui sera transférée à l'acheteur à la clôture de l'entiercement
• Directement à la sortie d'une rampe d'accès et d'une rampe de sortie pour l'I-64, qui affiche 76 000 VPD
• Adjacent à une nouvelle construction Arby
• Accès direct et visibilité à partir du sentier Pocahontas, qui affiche plus de 14 000 VPM
• Juste à côté de l'intersection signalisée de la New Kent Hwy et de la Pocahontas Trl | Combiné ±33 600 VP/D
• Situé dans un corridor idéal pour les commerces de banlieue avec des locataires tels que Food Lion, McDonald's, Walgreens, Bojangles, Taco Bell, Arby,
Waffle House, Dunkin', Dollar General, VCU Health Emergency, entre autres
• À environ 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Richmond
• Starbucks est classée #125 sur la liste Fortune 500 (2023), #1 Entreprise la plus admirée au monde dans le secteur des services alimentaires — Fortune Magazine (2023) et #1 Marque de restaurant la plus précieuse au monde — Brand Finance (2023)
• Starbucks est la plus grande chaîne de café au monde avec plus de 38 000 succursales
dans 76 pays | 35,97 milliards de dollars de revenus en 2023, soit une augmentation de 9,3 % par rapport à 2022
• Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
• Nouvelle période initiale, de 10 ans et de 3 mois avec des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la période initiale et des options, offrant une excellente couverture
contre l'inflation | Aucune clause de vidation dans le bail
• Nouvelle garantie sur le toit de 20 ans qui sera transférée à l'acheteur à la clôture de l'entiercement
• Directement à la sortie d'une rampe d'accès et d'une rampe de sortie pour l'I-64, qui affiche 76 000 VPD
• Adjacent à une nouvelle construction Arby
• Accès direct et visibilité à partir du sentier Pocahontas, qui affiche plus de 14 000 VPM
• Juste à côté de l'intersection signalisée de la New Kent Hwy et de la Pocahontas Trl | Combiné ±33 600 VP/D
• Situé dans un corridor idéal pour les commerces de banlieue avec des locataires tels que Food Lion, McDonald's, Walgreens, Bojangles, Taco Bell, Arby,
Waffle House, Dunkin', Dollar General, VCU Health Emergency, entre autres
• À environ 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Richmond
• Starbucks est classée #125 sur la liste Fortune 500 (2023), #1 Entreprise la plus admirée au monde dans le secteur des services alimentaires — Fortune Magazine (2023) et #1 Marque de restaurant la plus précieuse au monde — Brand Finance (2023)
• Starbucks est la plus grande chaîne de café au monde avec plus de 38 000 succursales
dans 76 pays | 35,97 milliards de dollars de revenus en 2023, soit une augmentation de 9,3 % par rapport à 2022
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 176 414 $ CAD
Prix par pi²
1 671 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
240 176 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
BUS
Stationnement
41 Espaces (16,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19 4 2 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 197 $ CAD | Évaluation totale | 129 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19 4 2
Évaluation du terrain
129 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
129 197 $ CAD
Contacts
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Gary Chou -
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Rad Werssowetz -
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