2151 Eastglen Blvd
Mesquite, TX 75181

New Horizons Real Estate Services, LLC est heureuse d'offrir cette occasion d'acquérir une propriété à intérêt simple à frais simples au 2151, boulevard Eastglen. Composé de ± 5 040 pieds carrés d'espace de vente au détail, de bureaux, de services médicaux ou à usage médical ; la propriété pourrait être divisée en plusieurs suites pour accueillir un propriétaire/utilisateur ou un investisseur opportuniste. Située à Mesquite, au Texas, dans le sous-marché East Dallas/Mesquite, la propriété est située sur un terrain de 0,613 acre, en face du boulevard Eastglen. Construit en 2002, le bâtiment présente une hauteur de 16 à 18 travées dégagées avec deux portes de niveau livrées et deux ensembles de portes d'entrée arrière pour les employés à l'arrière de la propriété. En cas de démolition, les suites pourraient être comptées séparément pour les services publics d'électricité. De plus, l'emplacement du bâtiment avec suffisamment de stationnement et d'espace pour toute utilisation future. La propriété est bien adaptée à diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux, les services médicaux, les commerces de détail, les détaillants d'aliments avec capacité de conduite au volant ou le nettoyage à sec tel que permis avec une utilisation au détail. Située sur le boulevard Eastglen, la propriété offre une entrée et une sortie faciles et une signalisation bien visible sur le bâtiment. L'immeuble est bien placé à proximité des principales industries industrielles et commerciales, des centres commerciaux, des résidences à forte densité et des logements multifamiliaux. Environ 45 300 véhicules ont été dénombrés en 2017 dans un rayon de 1 mille à chaque intersection selon les plus récents indicateurs de comptage de la circulation (2016) fournis par le TxDot. La propriété offre un accès à la I-635, à l'autoroute 80 et à l'I-30 par les principales voies de circulation.