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Wawa 2151 Brooks Dr

5 619 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble District Heights, MD 20747 10 928 411 $ CAD (1 945 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Maryland District Heights 2151 Brooks Dr, District Heights, MD 20747

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Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement facilement accessible à une intersection entièrement signalée à l'avenue Pennsylvania (route 4) et à Brooks Drive.
  • Emplacement stratégique à environ un mille de Washington DC et à environ 2,5 milles de la capitale Beltway (I-495/I-95).
  • Dernier arrêt pour une station de ravitaillement avant d'entrer dans Washington DC.
  • Adjacent à des collectivités à haute densité (plus de 7 000 résidences dans un rayon de 1 mille).
  • Site très visible avec une façade dégagée d'environ 150 pi sur l'avenue Pennsylvania.
  • Premier arrêt pour une station de ravitaillement après être entré dans le comté de Prince George, au MD, en provenance de Washington D.C.

Résumé de l'annonce

• Nouvelle construction terminée au deuxième trimestre de 2023
• Nouveau bail avec 18 ans et plus restants
• Garantie corporative par Wawa, Inc.
• Augmentation du loyer de base de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option de renouvellement

Pièces jointes

Wawa_2151 Brooks TEASER

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 619 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2023
Prix
10 928 411 $ CAD
Prix par pi²
1 945 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
589 966 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
2,09 AC
Zonage
RMF-48
1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 06-5592038 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 8 148 593 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-5592038
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 148 593 $ CAD
(301) 918-2952

  • ID d’inscription: 29393064

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2151 Brooks Dr, District Heights, MD 20747

Le Vente au détail Propriété à 2151 Brooks Dr, District Heights, MD 20747 est actuellement disponible À vendre. Contacter NAI The Michael Companies, Inc. pour plus de renseignements.

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