2150 W 21st St
Wichita, KS 67203

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un restaurant Burger King situé à Wichita, au Kansas, avec huit ans de la fin du bail initial à triple net absolu de 20 ans. Burger King exerce ses activités à cet endroit depuis 1976 et a signé un bail modifié de 20 ans en 2006, témoignant de son engagement envers le site. Ce site est exploité et garanti par Genesh, Inc., un franchisé basé au Kansas de Burger King Corporation (55 restaurants au Kansas et au Missouri). Cet emplacement de passage direct a été construit en 2006 et a une superficie locative brute totale de 1 896 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,92 acre en tant que parcelle du centre commercial Sweetbriar. Ce site est exposé à plus de 17 000 véhicules par jour sur la 21e rue Ouest, tandis que la rue Amidon en voit le même nombre avec 17 000 véhicules par jour également. Burger King opère dans une zone commerciale extrêmement dense avec une liste impressionnante de locataires nationaux de détail tels que Arby, Subway, AutoZone, Little Caesar's, Long John Silver's, CVS, Domino's, McDonald's, Sutherlands, Fidelity Bank, ALDI, Starbucks, Walmart, Hardee's, Planet Fitness, Dollar Tree, Kansas State DMV, Goodwill, Taco Bell, Dillon's, T-Mobile, Wendy's, ainsi que d'autres magasins locaux/régionaux. Ce corridor commercial dense a des terrains limités pour le réaménagement, la réinstallation et est entouré de quartiers résidentiels qui comprennent de multiples logements multifamiliaux. les aménagements (Pelican Point, Marina Point Apartments, Twin River Apartments et Twin Lakes Apartments). Le Burger King le plus proche se trouve à plus de 4 km. Il y a 65 189 personnes dans un rayon de trois milles et le revenu du ménage dans les rayons d'un trois-cinq milles s'élève en moyenne à près de 50 000$. Le site se trouve à 1,5 milles de l'autoroute 135 et à quatre milles à l'ouest de l'Université d'État de Wichita (15 000 étudiants descendent directement la 21e rue). Ce Burger King permet à l'investisseur potentiel de bénéficier d'un flux de trésorerie passif et garanti d'un locataire de qualité de placement dans un marché en pleine croissance.