2150 W 21st St
Wichita, KS 67203

Présentation d'un restaurant Burger King situé à Wichita, au Kansas, alors qu'il restait huit ans sur le bail initial à triple net absolu de 20 ans. Le bail prévoit un pourcentage de loyer basé sur les ventes et exige que le locataire déclare ses états financiers chaque année. Cet emplacement est ouvert depuis 1976 et, en 2006, l'exploitant a signé un bail modifié de 20 ans, témoignant d'un rendement et d'un engagement solides envers le site. Cet emplacement de passage a été construit en 2006 pour une superficie locative brute totale de 1 896 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,92 acre en tant que parcelle du centre commercial Sweetbriar. Burger King opère dans une zone commerciale extrêmement dense avec une liste impressionnante de locataires nationaux tels que Arby, Subway, AutoZone, Little Caesar's, Long John Silver's, CVS, Domino's, McDonald's, Sutherlands, Fidelity Bank, ALDI, Starbucks, Walmart, Hardee's, Planet Fitness, Dollar Tree, Kansas State DMV, Goodwill, Taco Bell, Dillon's, T-Mobile, Wendy's, ainsi que d'autres magasins locaux/régionaux. Les données démographiques sont solides et ce corridor dense de commerce de détail a limité les terrains pour le réaménagement. Le Burger King le plus proche se trouve à plus de 4 km, tandis que l'établissement en question se trouve à 2,5 km de l'autoroute 235 et à 2 milles à l'ouest de la Wichita State University (15 000 étudiants sont directement sur la 21st Street).