2150 W 21st St
Wichita, KS 67203

Marcus & Millichap est heureux de présenter un restaurant Burger King situé à Wichita, au Kansas, il y a 8 ans restant sur le bail initial de 20 ans, triple net absolu. Le bail prévoit un pourcentage de loyer basé sur les ventes et exige que le locataire présente des rapports financiers chaque année. Burger King est présent à cet endroit depuis 1976, et a signé un bail modifié de 20 ans en 2006, témoignant d'un rendement et d'un engagement solides à l'égard du site. Ce le site est exploité et garanti par Genesh, Inc., un franchisé de Burger King Corporation basé au Kansas (57) Restaurants au Kansas et au Missouri). Cet emplacement de passage direct a été construit en 2006 et a une superficie locative brute totale de 1 896 pieds carrés, située sur un terrain de 0,92 acre en tant que parcelle du centre commercial Sweetbriar. Ce site est exposé à plus de 17 000 véhicules par jour sur West 21st Street, tandis que la rue Amidon voit le même nombre avec 17 000 véhicules par jour également. Burger King opère dans une zone commerciale extrêmement dense avec une liste impressionnante de locataires commerciaux nationaux. tels que Arby, Subway, AutoZone, Little Caesar's, Long John Silver's, CVS, Domino's, McDonald's, Sutherlands, Fidelity Bank, ALDI, Starbucks, Walmart, Hardee's, Planet Fitness, Dollar Tree, DMV de l'État du Kansas, Goodwill, Taco Bell, Dillon's, T-Mobile, Wendy's, ainsi que d'autres magasins locaux/régionaux. Ce corridor dense de vente au détail a des terrains limités pour le réaménagement, la réinstallation et est entourée de quartiers résidentiels qui comprennent plusieurs logements multifamiliaux les aménagements (Pelican Point, Marina Point Apartments, Twin River Apartments et Twin Lakes Apartments). Le Le Burger King le plus proche se trouve à plus de 4 km. Il y a 65 189 personnes dans un rayon de 3 milles et le ménage le revenu dans les rayons de 1 à 5 milles avoisine en moyenne 50 000$. Le site se trouve à 1,5 milles de l'autoroute 235. et se trouve à quatre milles à l'ouest de la Wichita State University (15 000 étudiants sont directement sur la 21st Street). Ce Burger King permet à l'investisseur potentiel de bénéficier d'un flux de trésorerie passif et garanti provenant d'un investissement locataire de catégorie dans un marché en croissance.