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Solano Way Plaza 2150-2190 Solano Way
922 pi² d’espace commerce de détail disponible à Concord, CA 94520
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2166 | 922 pi² | 9’ | 3-5 ans | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 32 008 $ CAD/an 2 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2146-2190 Solano Way - 1er étage - ste 2166
L'unité 2166 est un espace de 922 pi² auparavant utilisé par un restaurant de sandwichs. L'unité comprend un congélateur walk-in, un réfrigérateur walk-in, une machine à boissons gazeuses et une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’
- Réfrigérateur de type « walk-in »
- Congélateur sans rendez-vous
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 245
- International
- Papi Clary's
- Hébergement et services alimentaires
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 245 | International |
| Papi Clary's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2150-2190 SOLANO WAY , CONCORD, CA 94520
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2164 Solano Way est un espace vide de 1 596 pi2 prêt à être construit pour répondre aux besoins des locataires. Nouveaux murs, plafonds et salles de bains à construire lors de l'obtention d'un bail avec un nouveau locataire. L'espace serait prêt dans environ 3 mois. L'espace est plus large à l'arrière pour de nombreuses aires de rangement ou de préparation. Le 2166 Solano Way fait 922 pi2 ; l'unité dispose d'un congélateur à l'entrée, d'un réfrigérateur de walk-in et d'une machine à boissons gazeuses et d'une salle de bain.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Leong Properties
Solano Way Plaza | 2150-2190 Solano Way
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