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215 S 4th St
Council Bluffs, IA 51503

Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement privilégié au centre-ville près de l'hôtel de ville et du palais de justice.
État clé en main, idéal pour propriétaire/utilisateur ou investisseur.

Grande visibilité avec stationnement privé hors voirie.
Plan d'étage polyvalent adapté à diverses utilisations professionnelles.

Résumé de l'annonce

Cet immeuble de bureaux sur pied bien placé se trouve au cœur du centre-ville, à distance de marche de l'hôtel de ville ou du palais de justice du comté de Pott. La propriété offre une grande visibilité dans le centre-ville, offre un stationnement privé hors rue et est dans un état phénoménal, ce qui en fait une occasion clé en personne pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche de possibilités de location commerciale faciles. Le plan d'étage se prête à différentes utilisations, et la taille de l'immeuble le rendrait idéal pour un bureau privé, un salon, une clinique ou bien d'autres usages.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

1 310 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

199 667 $ CAD

Prix par pi²

152 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

1 310 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

0,13 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

A-P

Stationnement

5 Espaces (3,82 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Numéro de lot	7544-36-209-007	Évaluation des bâtiments	115 328 $ CAD
Évaluation du terrain	23 498 $ CAD	Évaluation totale	138 826 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

7544-36-209-007

Évaluation du terrain

23 498 $ CAD

Évaluation des bâtiments

115 328 $ CAD

Évaluation totale

138 826 $ CAD

ID d’inscription: 33301431
Date de mise sur le marché: 2024-09-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 215 S 4th St, Council Bluffs, IA 51503

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