215 Rivervale Rd
River Vale, NJ 07675

Le Groupe Thurston LLC présente exclusivement une opportunité unique d'acquérir un centre commercial de détail entièrement occupé dans le comté de Bergen. La propriété est un actif stabilisé avec un potentiel d'augmentation des loyers - VOIR LE PRO FORMA. La propriété a été méticuleusement entretenue. Les locataires ont des compteurs séparés pour leurs services publics. Plusieurs des locataires sont des locataires de longue date et l'un d'entre eux présente un potentiel majeur d'augmentation du loyer. Chacun des baux prévoit des augmentations annuelles de 3% dans les termes originaux et les options. Tous les locataires paient des remboursements, à l'exception de Tommy Sushi qui a ses remboursements intégrés dans le loyer. Polish Nails a déjà exercé son option de renouvellement à partir du 1/9/2019. Le marché a un taux d'occupation élevé. POUR OBTENIR LE MÉMORANDUM D'OFFRE, ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID E. THURSTON À dthurston@groupthurston.com