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The Walnut Plaza 215 N Marengo Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 108 à 47 272 pi² à Pasadena, CA 91101
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Faits saillants
- Bureaux exécutifs et mini-suites luxueux et à faible densité situés au troisième étage. Voir troisième étage ci-dessous.
- Immédiatement adj à Old Town, le centre commercial original de Pasadena, avec des restaurants en plein air, des boutiques spécialisées, des galeries, des théâtres et des hôtels.
- En face de la station Memorial Park, qui dessert la Gold Line, vous pourrez vous rendre au centre-ville de Los Angeles et à Glendora en 30 minutes.
- Les locataires des suites exécutives et traditionnelles bénéficient d'équipements inégalés tels que 17 salles de conférence, une cuisine complète, une bibliothèque juridique et le Business Ctr.
- Un élément prévu du centre civique de Pasadena avec des voies de circulation spécialement conçues pour fournir aux locataires et aux invités un accès immédiat à l'autoroute.
- Joignez-vous à un mélange de services commerciaux et financiers au cœur du quartier historique du centre civique de Pasadena, à quelques pas de l'hôtel de ville et du palais de justice.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Comprend toute l'aile nord du deuxième étage. Il fait 16 411 pieds carrés et est accessible depuis un magnifique hall de réception qui s'ouvre directement à partir du hall de l'ascenseur. Le plan d'étage ouvert comprend trente-trois (33) bureaux à fenêtres périmétriques, une grande salle de conférence d'angle, une deuxième grande salle de conférence, un salon pour les employés et une cuisine. Cette suite est prête clé en main avec tout le câblage et les commutateurs pour les données, la voix, la VOIP, le Wi-Fi, les vidéoconférences, etc. Cette suite bénéficie de la vue convoité vers le nord des montagnes de San Gabriel et de l'accès par deux cages d'escalier. Mieux encore, cette suite n'est dotée que d'un ratio locable/utilisable de 1,06 et est extrêmement efficace pour la planification de l'espace. Son locataire bénéficiera d'un avantage de loyer d'au moins 15 % à 25 % par rapport à tout autre immeuble de catégorie « A » à Pasadena.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 33 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
Comprend la majeure partie du deuxième étage. Ses 22 386 pieds carrés sont accessibles à partir d'un magnifique hall de réception qui s'ouvre directement à partir du hall de l'ascenseur. La suite se compose de trente-huit (38) bureaux à fenêtres périmétriques, d'une grande salle de conférence d'angle, d'une deuxième grande salle de conférence, d'un salon des employés et de deux (2) cuisines. Cette suite est prête clé en main avec tout le câblage et les commutateurs pour les données, la voix, la VOIP, le Wi-Fi, les vidéoconférences, etc. Cette suite bénéficie d'une vue convoité vers le nord sur les montagnes de San Gabriel et de la vue sud-est de l'emblématique hôtel de ville de Pasadena et d'un accès par deux cages d'escalier. Mieux encore, cette suite n'est dotée que d'un ratio locable/utilisable de 1,06 et est extrêmement efficace pour la planification de l'espace. Son locataire bénéficiera d'un avantage de loyer d'au moins 15 % à 25 % par rapport à tout autre immeuble de catégorie « A » à Pasadena.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 38 Bureaux privés
- 36 Postes de travail
- Cuisine
- Coveted views from suite windows.
- Open floorplan with workstations & private offices
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Turn key ready.
Se compose de l'aile sud-est convoité du deuxième étage. Il fait 5 975 pieds carrés et est accessible depuis un magnifique hall de réception qui s'ouvre directement à partir du hall de l'ascenseur. Le plan d'étage ouvert comprend cinq (5) bureaux à fenêtres périmétriques, un grand salon et une cuisine pour les employés et plusieurs grands espaces ouverts pour les postes de travail et autres usages commerciaux. Cette suite est prête clé en main avec tout le câblage et les commutateurs pour les données, la voix, la VoIP, le Wi-Fi, les vidéoconférences, etc. Cette suite bénéficie d'une vue convoitée au sud-est de l'hôtel de ville emblématique de Pasadena et des monts San Gabriel et d'un accès par deux cages d'escalier. Mieux encore, cette suite n'est dotée que d'un ratio locable/utilisable de 1,06 et est extrêmement efficace pour la planification de l'espace. Son locataire bénéficiera d'un avantage de loyer d'au moins 15 % à 25 % par rapport à tout autre immeuble de catégorie « A » à Pasadena.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Conference room with presentation board.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
- Lobby with modern finish.
*Suites exécutives disponibles* L'entrée à double porte de l'impressionnante réception bien aménagée du hall s'ouvre directement sur le hall de l'ascenseur. Le loyer comprend l'utilisation illimitée des bâtiments, salon d'affaires de 7 000 pieds carrés et centre de conférence. Le salon d'affaires et les suites exécutives bénéficient d'installations ultramodernes de télécommunications, vidéo, VOIP, Wi-Fi, données et voix. Le salon d'affaires contient une variété de meubles et d'aménagements d'espaces de travail pour les employés qui préfèrent travailler dans un cadre informel avec des plafonds ouverts et des fenêtres du sol au plafond. Voir les photos d'introduction ci-dessus.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Access to law library.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Unique Professional Suite Available Immediately
- Private offices with large windows.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 16 411 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 74 920 $ CAD/mois 899 036 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 202 | 22 386 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 102 197 $ CAD/mois 1 226 362 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 203 | 5 975 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 27 277 $ CAD/mois 327 326 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Executive Suite | 108 à 2 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 16 411 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 74 920 $ CAD/mois 899 036 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 22 386 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 102 197 $ CAD/mois 1 226 362 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 5 975 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 27 277 $ CAD/mois 327 326 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Executive Suite
| Taille |
| 108 à 2 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 16 411 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 54,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Comprend toute l'aile nord du deuxième étage. Il fait 16 411 pieds carrés et est accessible depuis un magnifique hall de réception qui s'ouvre directement à partir du hall de l'ascenseur. Le plan d'étage ouvert comprend trente-trois (33) bureaux à fenêtres périmétriques, une grande salle de conférence d'angle, une deuxième grande salle de conférence, un salon pour les employés et une cuisine. Cette suite est prête clé en main avec tout le câblage et les commutateurs pour les données, la voix, la VOIP, le Wi-Fi, les vidéoconférences, etc. Cette suite bénéficie de la vue convoité vers le nord des montagnes de San Gabriel et de l'accès par deux cages d'escalier. Mieux encore, cette suite n'est dotée que d'un ratio locable/utilisable de 1,06 et est extrêmement efficace pour la planification de l'espace. Son locataire bénéficiera d'un avantage de loyer d'au moins 15 % à 25 % par rapport à tout autre immeuble de catégorie « A » à Pasadena.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 33 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
2e étage, ste 202
| Taille | 22 386 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 54,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Comprend la majeure partie du deuxième étage. Ses 22 386 pieds carrés sont accessibles à partir d'un magnifique hall de réception qui s'ouvre directement à partir du hall de l'ascenseur. La suite se compose de trente-huit (38) bureaux à fenêtres périmétriques, d'une grande salle de conférence d'angle, d'une deuxième grande salle de conférence, d'un salon des employés et de deux (2) cuisines. Cette suite est prête clé en main avec tout le câblage et les commutateurs pour les données, la voix, la VOIP, le Wi-Fi, les vidéoconférences, etc. Cette suite bénéficie d'une vue convoité vers le nord sur les montagnes de San Gabriel et de la vue sud-est de l'emblématique hôtel de ville de Pasadena et d'un accès par deux cages d'escalier. Mieux encore, cette suite n'est dotée que d'un ratio locable/utilisable de 1,06 et est extrêmement efficace pour la planification de l'espace. Son locataire bénéficiera d'un avantage de loyer d'au moins 15 % à 25 % par rapport à tout autre immeuble de catégorie « A » à Pasadena.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 38 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 36 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Coveted views from suite windows.
- Turn key ready.
- Open floorplan with workstations & private offices
2e étage, ste 203
| Taille | 5 975 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 54,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Se compose de l'aile sud-est convoité du deuxième étage. Il fait 5 975 pieds carrés et est accessible depuis un magnifique hall de réception qui s'ouvre directement à partir du hall de l'ascenseur. Le plan d'étage ouvert comprend cinq (5) bureaux à fenêtres périmétriques, un grand salon et une cuisine pour les employés et plusieurs grands espaces ouverts pour les postes de travail et autres usages commerciaux. Cette suite est prête clé en main avec tout le câblage et les commutateurs pour les données, la voix, la VoIP, le Wi-Fi, les vidéoconférences, etc. Cette suite bénéficie d'une vue convoitée au sud-est de l'hôtel de ville emblématique de Pasadena et des monts San Gabriel et d'un accès par deux cages d'escalier. Mieux encore, cette suite n'est dotée que d'un ratio locable/utilisable de 1,06 et est extrêmement efficace pour la planification de l'espace. Son locataire bénéficiera d'un avantage de loyer d'au moins 15 % à 25 % par rapport à tout autre immeuble de catégorie « A » à Pasadena.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Lobby with modern finish.
- Conference room with presentation board.
3e étage, ste Executive Suite
| Taille | 108 à 2 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*Suites exécutives disponibles* L'entrée à double porte de l'impressionnante réception bien aménagée du hall s'ouvre directement sur le hall de l'ascenseur. Le loyer comprend l'utilisation illimitée des bâtiments, salon d'affaires de 7 000 pieds carrés et centre de conférence. Le salon d'affaires et les suites exécutives bénéficient d'installations ultramodernes de télécommunications, vidéo, VOIP, Wi-Fi, données et voix. Le salon d'affaires contient une variété de meubles et d'aménagements d'espaces de travail pour les employés qui préfèrent travailler dans un cadre informel avec des plafonds ouverts et des fenêtres du sol au plafond. Voir les photos d'introduction ci-dessus.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Unique Professional Suite Available Immediately
- Access to law library.
- Private offices with large windows.
Aperçu de la propriété
Le Walnut Plaza est situé au cœur du centre civique historique de Pasadena. L'édifice entretient des relations étroites avec des organismes gouvernementaux en Californie depuis de nombreuses années. De la sculpture mercurielle « Les postulats » qui accueille les locataires et les invités à leur entrée à la collection photographique historique « Early Pasadena » qui orne les murs de l'édifice, l'expression de l'expérience humaine à travers les œuvres d'art donne un dynamisme stimulant à l'atmosphère. Dans ce somptueux environnement, des meubles élégants ont été ajoutés ainsi qu'une gamme complète de services et de commodités. Le Walnut Plaza offre une bibliothèque juridique et un centre de conférences de 7 000 pieds carrés avec des salles de médiation, un centre d'affaires et un salon avec une cuisine complète. Le Walnut Plaza était un élément prévu du centre civique de Pasadena et se trouve à quelques pas du palais de justice, de l'hôtel de ville et de nombreux autres édifices gouvernementaux locaux. De plus, les voies de circulation ont été spécialement conçues pour fournir à l'édifice un accès immédiat sans encombrement aux bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-210, de l'autoroute 110, de l'autoroute 2, de la route 134 et de la route 710, ce qui rend les déplacements quotidiens un jeu d'enfant. La station de métro Memorial Park se trouve de l'autre côté de la rue et dessert la Gold Line avec des trajets vers le centre-ville de Los Angeles et Glendora en 30 minutes. Les locataires profitent d'une marche de cinq minutes à pied de la vieille ville de Pasadena (aussi connue sous le nom de Old Town ou Old Pasadena), autrefois le marché original de la ville et maintenant l'un des quartiers les plus dynamiques de la côte Ouest pour le magasinage, les restaurants et les divertissements, avec des musées, des monuments historiques, des jardins et le Rose Bowl de renommée mondiale. Au cours des 35 dernières années, le Walnut Plaza accueille les bureaux exécutifs et mini-suites les plus luxueux et à faible densité de Pasadena. Productivité, collégialité et protection de la vie privée éprouvées.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Floyd Skeren Manukian Langevin, LLP
- Pratique du droit exerçant ses activités dans toute la Californie et se spécialisant dans l'indemnisation des accidents du travail.
- Los Angeles County District Attorney’s Office
- Bureau local du procureur chargé de superviser les affaires à Los Angeles, en Californie, depuis 1850.
- Pasadena Fire Department
- Service d'incendie dédié à la protection de la vie, des biens et de l'environnement.
- Seright Escrow, Inc.
- Société d'entiercement indépendante spécialisée dans les ventes résidentielles, commerciales et multifamiliales.
- The Avanzado Law Firm
- Avocat de première instance qui représente des clients dans des causes liées au divertissement, aux médias, aux sports et à l'emploi.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Grandview Palace | Chinois | $$ | 7 Min. de marche |
| Bone Kettle | Asiatique | $$ | 7 Min. de marche |
| Saigon Noodle Restaurant | Bar de nouilles | $ | 7 Min. de marche |
| Hot Wings Cafe | Café | $$ | 8 Min. de marche |
| Lucky Baldwins | Nourriture de brasserie | $$ | 9 Min. de marche |
| Tokyo Wako | Japonais | $$ | 11 Min. de marche |
| El Cholo Cafe | Café | $$ | 11 Min. de marche |
| Great Maple | Américain | $$ | 11 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | 9 Min. de marche |
À propos de Bureau de Pasadena
Pasadena offre de nombreuses options pour le magasinage et le divertissement. Old Town Pasadena est un quartier commercial connu pour ses bâtiments victoriens et art déco. Il possède les meilleures options de vente au détail et de restaurants du Grand Los Angeles. La ville compte également plusieurs musées, galeries et salles de spectacles remarquables. Pasadena offre des salles de spectacles de premier ordre, dont le Pasadena Playhouse et A Noise Within. Ceux qui recherchent des spectacles musicaux peuvent le trouver à l'Orchestre symphonique de Pasadena à l'Auditorium Civic. Une gamme de beaux-arts est offerte dans des musées aussi variés que le Pacific Asia Museum, la Williamson Gallery du Art Center College of Design, le Pasadena Museum of History et la Huntington Library, le Musée d'art et les jardins botaniques.
Pasadena est l'une des principales grappes de recherche et de technologie du Grand Los Angeles, où se trouve le California Institute of Technology, le Jet Propulsion Laboratory de la NASA, le Huntington Medical Research Institute et Idealab. Il s'agit d'une plaque tournante de l'ingénierie, de la haute technologie, de l'éducation et des soins de santé. Parmi les autres locataires importants, mentionnons la Parsons Corporation, Kaiser Permanente et des sociétés financières comme la Cisjordanie orientale et la Western Asset Management Company.
Les employeurs sont en mesure d'attirer des travailleurs de nombreuses régions du Grand Los Angeles, à proximité de la vallée de San Gabriel, des Tri-Cities et de la vallée de San Fernando.
Agent de location
Agent de location
Vern Murray, Leasing Agent
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Vern Murray -
Walnut Plaza, a Ltd. Partnership
Présenté par
The Walnut Plaza | 215 N Marengo Ave
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