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215 Lander Ave | Turlock, CA 95380
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215 Lander Ave
Turlock, CA 95380
High Traffic Retail Showroom or Flex Office · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Salle d'exposition du commerce de détail réaménagée
- Emplacement à fort trafic
- Centre-ville de Turlock
- 3 des 4 unités CVC sont plus récentes
Résumé de l'annonce
215, avenue Lander offre une excellente occasion d'acquérir un immeuble de commerces ou de bureaux très recherché du centre-ville de Turlock. La propriété a été rénovée tout au long de 2021. Les améliorations comprennent l'éclairage à DEL, deux nouvelles toilettes ADA, trois nouvelles unités CVC, un revêtement de sol LVP et de la peinture à l'intérieur et à l'extérieur. Toutes les mises à niveau ont été effectuées avec des permis. Le bâtiment est en excellent état à l'intérieur et à l'extérieur.
L'entreprise de meubles est également disponible séparément à la vente, ce qui comprendrait tout l'inventaire et l'équipement pour une opération clé en main. Les affaires sont en situation de crise depuis près de 75 ans ! NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE. Toutes les présentations doivent être planifiées avec l'agent d'inscription.
L'entreprise de meubles est également disponible séparément à la vente, ce qui comprendrait tout l'inventaire et l'équipement pour une opération clé en main. Les affaires sont en situation de crise depuis près de 75 ans ! NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE. Toutes les présentations doivent être planifiées avec l'agent d'inscription.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 572 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 777 662 $ CAD
Prix par pi²
319 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Turlock
Stationnement
7 Espaces (1,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Lander
Impôts fonciers
Numéro de lot | 050-23-56 | Évaluation des bâtiments | 534 429 $ CAD |
Évaluation du terrain | 156 963 $ CAD | Évaluation totale | 691 393 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-23-56
Évaluation du terrain
156 963 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 429 $ CAD
Évaluation totale
691 393 $ CAD
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