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The Andy 215 Coca Cola Pl
Espace disponible 4 étoiles 916 à 31 818 pi² à San Antonio, TX 78219
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Faits saillants
- Centre de distribution Handy Andy Grocery revitalisé offrant un espace de vente au détail et un restaurant, un vaste site sur le toit et des lofts de travail et de vie faits sur mesure.
- Les commodités abondent avec un salon dans la cour luxuriante, une sécurité 24/7, plus de 400 places de stationnement et une vue sur le centre-ville, le centre AT&T et le Freeman Coliseum.
- Destination piétonnière à côté du centre AT&T et du Freeman Coliseum et entourée de boutiques locales, de cafés et de brasseries dans l'est de San Antonio en pleine croissance.
- Profitez de prix concurrentiels, de forfaits TI généreux pour les locataires qualifiés, d'une signalisation visible dans les arénas et d'un accès facile aux grandes interétats-unis.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 101C | 1 260 pi² | - | Négociable | 19,40 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 208,81 $ CAD/m²/an 17,40 $ CAD/m²/mois 2 037 $ CAD/mois 24 442 $ CAD/an | Bail industriel brut | |
| 1er étage - 101D | 916 pi² | - | Négociable | 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 217,88 $ CAD/m²/an 18,16 $ CAD/m²/mois 1 545 $ CAD/mois 18 541 $ CAD/an | Bail industriel brut | |
| 1er étage - 101E | 916 pi² | - | Négociable | 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 217,88 $ CAD/m²/an 18,16 $ CAD/m²/mois 1 545 $ CAD/mois 18 541 $ CAD/an | Bail industriel brut | |
| 1er étage - 107 | 2 440 pi² | - | Négociable | 20,70 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 222,87 $ CAD/m²/an 18,57 $ CAD/m²/mois 4 210 $ CAD/mois 50 520 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 109 | 1 726 pi² | - | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 237,23 $ CAD/m²/an 19,77 $ CAD/m²/mois 3 170 $ CAD/mois 38 040 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 115 | 5 053 pi² | - | Négociable | 18,58 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 200,04 $ CAD/m²/an 16,67 $ CAD/m²/mois 7 825 $ CAD/mois 93 905 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 117 | 5 074 pi² | - | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 10 691 $ CAD/mois 128 292 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 119 | 1 260 pi² | - | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 3 245 $ CAD/mois 38 938 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 121 | 3 585 pi² | 21’ | Négociable | 19,71 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 212,13 $ CAD/m²/an 17,68 $ CAD/m²/mois 5 888 $ CAD/mois 70 652 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 123 | 1 957 pi² | - | Négociable | 20,13 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 216,67 $ CAD/m²/an 18,06 $ CAD/m²/mois 3 283 $ CAD/mois 39 393 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 127 | 1 957 pi² | - | Négociable | 20,13 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 216,67 $ CAD/m²/an 18,06 $ CAD/m²/mois 3 283 $ CAD/mois 39 393 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 129 | 1 957 pi² | - | Négociable | 20,04 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,76 $ CAD/m²/an 17,98 $ CAD/m²/mois 3 269 $ CAD/mois 39 228 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 133 | 3 717 pi² | - | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 6 091 $ CAD/mois 73 097 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage - 101C
Accès partagé à la station d'accueil 18 roues et aux toilettes, pas d'accès externe dédié. Cet espace ne peut être utilisé qu'à des fins d'entreposage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - 101D
Accès partagé à la station d'accueil 18 roues et aux toilettes, pas d'accès externe dédié. Cet espace ne peut être utilisé qu'à des fins d'entreposage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - 101E
Accès partagé à la station d'accueil 18 roues et aux toilettes, pas d'accès externe dédié. Cet espace ne peut être utilisé qu'à des fins d'entreposage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - 107
Accès partagé au quai à 18 roues, accès réservé à la pente et porte piétonne avec façade sur Coca Cola.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 109
Hauteur réservée des camionnettes de 12 pi x 14 pi, quai de conduite et porte piétonne avec façade sur Coca Cola.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
1er étage - 115
Hauteur réservée des camionnettes de 12 pi x 14 pi, quai de conduite et porte piétonne avec façade sur Coca Cola, option pour environ 1 000 pi2 supplémentaires au deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 117
Façades de magasin avec façade sur Coca Cola, option pour 909 SF supplémentaires au deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 119
Façades de magasin avec façade sur Coca Cola, option pour 909 SF supplémentaires au deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 121
Hauteur réservée du camion-fourgon de 12 pi x 14 pi, quai d'accès et porte piétonne avec façade sur Coca Cola, option pour 909 pi2 supplémentaires au deuxième étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 21’
1er étage - 123
Hauteur réservée des camionnettes de 12 pi x 14 pi, quai de conduite et porte piétonne avec façade sur Coca Cola.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
1er étage - 127
Hauteur réservée des camionnettes de 12 pi x 14 pi, quai de conduite et porte piétonne avec façade sur Coca Cola.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
1er étage - 129
Hauteur réservée des camionnettes de 12 pi x 14 pi, quai de conduite et porte piétonne avec façade sur Coca Cola.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
1er étage - 133
Hauteur réservée des camionnettes de 12 pi x 14 pi, quai de conduite et porte piétonne avec façade sur Coca Cola.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 215 Coca Cola Pl , San Antonio, TX 78219
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 164 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 164 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Remplir rapidement ! L'Andy est la plus récente destination polyvalente d'East San Antonio. Un nouveau chapitre passionnant commence dans ce qui était autrefois un centre de distribution pour Handy Andy Grocery Stores, un établissement très apprécié de SATX. Situé juste en face du centre AT&T, l'Andy comprend 40 000 pieds carrés de locaux commerciaux, flexibles et de détail, le potentiel d'un toit de 24 000 pieds carrés et 35 lofts industriels élégants et attrayants pour le travail et la vie, prêts à répondre aux besoins des entreprises. L'Andy possède des plafonds de 21 à 23 pieds, des terrasses privées et un salon extérieur dans la cour avec vue sur le centre AT&T et le centre-ville SATX. Directement en face du centre AT&T et du Freeman Coliseum, l'Andy se trouve à quelques pas du grand jeu, des concerts incroyables et des événements de calibre mondial que vous ne voudrez pas manquer. Il vous place parmi les parcs, les restaurants et brasseries locaux et d'excellentes écoles, à quelques minutes du centre-ville de San Antonio et du district Pearl. Faites partie de la croissance explosive d'East San Antonio, prêt à vous connecter, vous et votre entreprise, au cœur et à l'âme de SATX.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
-
Johnny Devora, CCIM -
Devora Realty
Présenté par
The Andy | 215 Coca Cola Pl
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