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Card/21 Shoppes 21475-21745 21 Mile Rd
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Macomb, MI 48044
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Faits saillants
- Kroger, centre commercial de quartier ancré
- Tarifs de location très concurrentiels
- Nombre élevé de trafic
- Parmi les autres locataires, mentionnons : Check n Go, H&R Block, Orange Leaf Yogourt, Subway et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21477 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,38 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 2 811 $ CAD/mois 33 736 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21477
Les NNN coûtent environ 4,50 $/pi2 Card/21 Shoppes est un centre commercial dynamique de quartier de 111 729 pieds carrés situé à la NWC de Card et Twenty One Mile Roads à Macomb, au Michigan. Cela comprend le projet d'agrandissement de la phase 3 du centre avec l'ajout de Kroger d'environ 20 000 pieds carrés et un ajout proposé de 11 200 pieds carrés d'une nouvelle zone de vente au détail qui devrait également commencer à la fin de 2017. Ce centre ancré Kroger est stratégiquement situé dans le canton de Macomb, la communauté résidentielle du Michigan qui connaît la croissance la plus rapide depuis plusieurs années. Il offre bon nombre des services de vente au détail nécessaires pour servir et soutenir une communauté en plein essor, et offre une excellente occasion pour les détaillants de toutes sortes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21475-21745 21 Mile Rd , Macomb, MI 48044
À propos de la propriété
Card/21 Shoppes est un magnifique centre commercial de quartier ancré Kroger 111,729 à l'intersection des routes 21 Mile et Card. Ce centre offre tous les services de vente au détail nécessaires pour soutenir une communauté en croissance ainsi que d'excellentes opportunités pour les locataires locaux, régionaux et nationaux ou les consommateurs de nourriture Coin nord-est des routes de 21 milles et carte à Macomb, au Michigan
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Card/21 Shoppes | 21475-21745 21 Mile Rd
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